棋子湾房子卖掉再买算首套吗

摘要：海南恒大棋子湾买房，如果之前的恒大棋子湾房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，这时在你的户下已经没有海南房产了，再次棋子湾买房时可以算首套。如果是原先的恒大棋子湾房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么在购买是...

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房子卖掉再买算首套吗 海南恒大棋子湾房产信息网，棋子湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在棋子湾购房。

如果之前的恒大棋子湾房子已经卖掉了，并且已经完成了过户手续，这时在你的户下已经没有恒大棋子湾房产了，再次棋子湾买房时可以算首套。如果是原先的恒大棋子湾房子卖了，但是并没有完成过户手续，那么在购买是不属于首套房。

1、家庭唯一恒大棋子湾购房常称首套恒大棋子湾购房，指市民以家庭为单位名下无住宅，住房套数特指规划用途为住宅的房屋，不含商业办公等不限恒大棋子湾购房屋类型。

2、在对于“首套房”认定比较宽松的银行，市民只要以前申请的房贷已经还清，再贷款就可以算作“首套”。

3、在稍微严格一些的银行，市民将此前办理的房贷还清，恒大棋子湾房子没有卖掉，再棋子湾买房办贷款仍算作“二套”，但如果卖掉了已经还清贷款的恒大棋子湾房子，再棋子湾买房办贷款就可以算作“首套”。

4、在“首套”认定标准严格的银行，只要市民以前办理过住房贷款，无论是否已经还清，也无论此前购买的恒大棋子湾房子是否已经卖掉，再棋子湾买房办贷款都要算作“二套”。

5、但也有银行表示，这种有过贷款记录并且已经清贷的市民家庭再度贷款恒大棋子湾购房，虽然要算作“二套”，但与没有清贷的市民“待遇”仍有差别，虽然首付醉少都要四成，但对于已经清贷的市民，再次贷款利率仍可下调，而对于没有清贷的市民，再次贷款利率为基准利率的1.1倍。

棋子湾优质楼盘推荐

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2、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），

3、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，容积率0.8。

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