恒大棋子湾购房合同能抵押贷款吗

摘要：恒大棋子湾房价，根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用棋子湾购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。棋子湾购房合同贷款...

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购房合同能抵押贷款吗 海南棋子湾新房，越来越多内地人来海南棋子湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

根据《合同法》、《担保法》、《物权法》等法律的规定，不能够用海南购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。

1、开发项目的风险。

开发商器官经营不善，或挪用资金，那么其所开发的项目就很有可能不能按期完工，甚至形成"烂尾"的现象，借款人购买并用来抵押的恒大棋子湾房产成了"空中楼阁";借款人购买的恒大棋子湾房产存在较大质量问题。这些情况将导致个人贷款的相关合同难以履行，使借款人和贷款行的权益受到侵害。

2、银行方面风险。

对借款人情况审查不严;对开发商销售情况、工程进度、售房款监管账户和保证金账户的资金流向情况控制不够;缺乏与房屋土地部门必要的联系，抵押登记不落实;档案管理不严，丢失重要合同单据，由此造成银行贷款风险。

1、抵押的棋子湾房子不是自己的。

有种感觉恒大棋子湾房产做了抵押贷款后就不是自己的恒大棋子湾房产了，哪天真还不上贷款，车易贷将会没收来冲抵贷款。

其实贷款人在进行恒大棋子湾房产抵押贷款时会将恒大棋子湾房产的所有权抵押给相关机构，而自己仍然拥有恒大棋子湾房产的使用权。在贷款结清之后，办理解除抵押后，恒大棋子湾房产的所有权仍然属于自己。

2、只能抵押自己的棋子湾房子。

大部分人都认为恒大棋子湾房产抵押贷款只能抵押自己名下的恒大棋子湾房产，按照我国贷款机构的相关规定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。如：子女可以用父母的恒大棋子湾房产进行抵押贷款，只要征得父母的同意，并且签订同意抵押承诺书就能够进行抵押贷款。

3、上市交易的恒大棋子湾房产都能抵押。

金融机构对恒大棋子湾房产能够用于抵押做了很多规定，如：房龄大于20年或面积小于50平米的恒大棋子湾房产不能抵押等等。

海南恒大棋子湾房产。。。海南棋子湾买房优势：从海口出发，沿海南G98海南环线西线到高速路昌江路口，其行程为198公里，2个小时15分钟可到达棋子湾。

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