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【海南恒大棋子湾购房指南】公积金月冲怎么办理

编辑:臻房小孙日期:2021-03-08 09:25:58 浏览量(

摘要:恒大棋子湾新房,1、借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》,核实贷款相关数据,并加盖银行印章。2、在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。...

公积金月冲怎么办理 海南棋子湾楼盘,棋子湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在棋子湾买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

公积金月冲怎么办理

1、借款人持身份证到放款银行领取《对冲还贷申请审批表》,核实贷款相关数据,并加盖银行印章。

2、在银行领表后3个工作日内持资料到原办理贷款手续的公积金管理部办理。

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公积金提前还贷如何办理?

1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

哪些人不适合提前还贷?

1、用公积金贷款海南买房的人。

公积金贷款可以说是全部海南买房贷款产品中利息醉低的了,所以如果你是申请的公积金贷款,或者成功办理了商转公,千万不要选择提前还贷。因为一旦你把手头的资金拿出来,全额还清欠款了,万一再有个急用钱需要贷款的时候,你很难再找到比公积金贷款利率更低的贷款产品了。

2、等额本金还款期已过1/3的。

等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。

3、等额本息还款已到中期的。

等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。

4、有其他理财渠道的朋友。

这里所说的理财渠道,是指除银行存款之外的理财渠道,比如股票、p2p理财等等。在这种情况下,建议不要选择提前还贷,因为你是有很多机会可以把准备提前还贷的那部分钱拿去理财的。就目前而言,市面上很多理财产品的收入都比较高。

海南棋子湾楼盘卖点:棋子湾仿佛也洋溢着一股“仙气”。这里的沙滩、礁石和海边的防风林,构成了一种奇特的景观。深入水中的各种怪石,疯长的仙人,棋子湾买房

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