海南房子解析：房产证如何补办

摘要：昌江县房产信息网，1、备件申请：首先我们要进行昌江县房产证补办手续中的备件申请环节。丢失昌江县房产证的拥有者需要到当地昌江房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因，以及昌江县房产证内所登记房屋的房屋坐...

房产证如何补办 海南昌江房产，昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进昌江购房误区里。

1、备件申请：首先我们要进行昌江房产证补办手续中的备件申请环节。丢失昌江房产证的拥有者需要到当地昌江县房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因，以及昌江房产证内所登记房屋的房屋坐落、房屋结构、房屋面积等房屋具体情况，以及昌江房产权的来源情况。

2、备件查档：进行了备件申请之后，我们需要开始昌江房产证补办手续中的第二步——备件查档。备件查档相对简单，在缴纳了查档册费后，当地房地局会发出临时的收费收据。

3、登报声明：备件查档之后就是昌江房产证补办的第三步——登报声明。这里的登报声明并不完全是我们以为的在当地的某个报纸上刊登自己遗失昌江房产证需要补办的申明，而是进行遗失权证声明的办理手续。

4、勘丈入册：昌江房产证补办的第四步是勘丈入册。一般说来，在已经完成了上述的三个手续之后，勘丈入册可以说是简单的事情，其基本不会影响昌江房产证的补办能否成功。

5、审核发证：就只需要等待昌江房产证的审核通过，以及新的昌江房产证的下发了。房管局会负责将上述提及的材料、证件等进行初审、复审以及审批，审批同意补发产权者，经过缮证、校对，房管局会向当事人发送领证通知。

1、无法抵押：

没有昌江房产证的海南房子从签约到过户的时间较长，如果海南购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套海南房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能得到补偿：

没有昌江房产证的海南房子一旦遭遇拆迁，海南购房者会因没有昌江房产证而有可能得不到补偿。

3、海南房子被房主一房二卖：

没有昌江房产证的昌江房产出现一房多卖的情况非常多，由于海南房子没有昌江房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

昌江楼盘推荐

1、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），产权年限70年。

2、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，医院配套有乌烈镇中心医院(300米)；

3、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江福源小区，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。

4、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，周边娱乐有佳和茶艺咖啡厅4公里佳和KTV3公里名媛SPA生活馆4公里。

5、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，物业费1.50 元/平米/月。

6、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），绿化率40%。

7、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，周边娱乐有生生咖啡厅 (435米)品味咖啡 (562米)笑迎天下客 (632米)心怡会所KTV (866米)。

8、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，绿化率60%。

9、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。

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