不满5年的房交多少税

摘要：昌江县房产信息网，1、契税：90平方米以下首次昌江县购房的按1%缴纳;90—140平方米按昌江房价1 5%缴纳;140平方米以上按昌江房价3%缴纳，买方承担，二套房按3%收取。2、增值税：不满...

不满5年的房交多少税 昌江购房，昌江没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

1、契税：90平方米以下首次昌江购房的按1%缴纳;90—140平方米按昌江县房价1.5%缴纳;140平方米以上按昌江县房价3%缴纳，买方承担，二套房按3%收取。

2、增纸税：不满5年的房按昌江县房价5.8%缴纳，卖方承担。

3、土地增纸税：不满5年的房按昌江县房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，卖方承担。

4、个人所得税：不满5年的房按昌江县房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳，房屋原纸一般按上面契税完税额计算，卖方承担。

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况后，如果觉得满意的话，就可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、国有土地使用权证书、身份证件及其它证件。签订昌江县二手房昌江购房合同，在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后就可以签合同过户。

2、买方就可以交纳昌江购房定金并与卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳昌江购房定金不是商品房买卖的必经程序。提出过户申请，买卖双方签订昌江购房合同之后，就可以开始正式办理过户手续了，买卖双方共同向昌江房地产交易管理部门提出申请。

3、将相关的资料提交后，需要接受海南房产交易管理部门的审查。管理部门要查验有关买卖双方的证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，昌江二手房