昌江县买房指南|公积金可以二次贷款买房吗

摘要：海南昌江县楼盘，可以。住房公积金是可以二次贷款的，但在同一时间内只能申请一次，且需还清上次贷款后方可再次申请住房公积金贷款，同时要求在提取住房公积金的六个月后才能申请，也就是说...

公积金可以二次贷款买房吗 昌江县房价，昌江配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

可以。住房公积金是可以二次贷款的，但在同一时间内只能申请一次，且需还清上次贷款后方可再次申请住房公积金贷款，同时要求在提取住房公积金的六个月后才能申请，也就是说如果职工提取了住房公积金还清上次贷款，需连续缴存六个月的住房公积金后才可以进行申请。

申请二套发给公积金贷款的时候，要求贷款人已将首套房公积金贷款还清，也就是说在首套房公积金贷款未结清的情况下，是无法申请公积金贷款购买二套房的，同时还要求二套房的首付比例不得低于当地规定的标准。

如果夫妻一方已申请了住房公积金贷款购买住房，在配偶未还清贷款本息的情况下，夫妻双方都不得再次申请住房公积金贷款，因为住房公积金贷款是为了使职工家庭的住房需求得到保障，为职工家庭的住房需求提供资金支持。

1、贷款利率低：

公积金昌江县买房的话，贷款利率会比较低，公积金贷款普遍要比商业贷款的利率低大约两个百分比左右。

2、房贷首付低：

公积金昌江县买房的首付比例也比较低，一般用公积金贷款昌江县买房，房贷首付只要两成左右，而商业贷款昌江县买房的话，首付比例基本在三成左右的样子。

3、还款方便：

用公积金昌江县买房的话，还款起来是相当方便的，可以直接用每月缴纳公积金进行抵扣。 而且如果你要提前还款的话，还不会收违约金，商业贷款就不一定了。

4、抵扣个税：

用公积金昌江县买房，贷款利息可以抵减个人所得税，员工在缴纳个人所得税的时候，会先除掉社保公积金，再将余下的部分作为计税基数进行扣税。

昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，海南昌江新房