昌江县二手房|商用公寓可以抵押贷款吗

摘要：海南昌江新房，可以。抵押人拥有商业公寓所有权，并且商业公寓没有被查封、扣押、监管的、抵押人可以抵押商业公寓贷款。现在很多人会拿自己的海南房子抵押出去贷款，这也是获取资金最快的一种...

商用公寓可以抵押贷款吗 海南房地产，昌江的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在昌江购房。

可以。抵押人拥有商业公寓所有权，并且商业公寓没有被查封、扣押、监管的、抵押人可以抵押商业公寓贷款。现在很多人会拿自己的昌江县房子抵押出去贷款，这也是获取资金醉快的一种方式了，因为这个昌江县房子的价纸比较高，抵押在金融机构的话，还是很容易获取贷款的。

在申请贷款之前需要注意借款人的年龄、收入水平、还款能力、负债情况、信用状况，因为这些都是银行评判贷款人的因素，如果信用不好的话，将会影响贷款。

1、贷款申请：

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料：

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押昌江房产，所需要提供的材料有：企业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

3、看房评估：

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的昌江房产进行实地勘察、评估。每个环节都是昌江房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

5、抵押登记手续：

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

昌江买房。。。海南昌江买房优势：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！