2020首套房优惠政策

摘要：海南昌江，1、购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是昌江房价的30%，那么二套房首付比例至少是昌江房价的40%-50%。首付比例更低，昌江房价越来越高。2、房屋产权发生...

2020首套房优惠政策 海南昌江二手房，昌江独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是昌江县房价的30%，那么二套房首付比例至少是昌江县房价的40%-50%。首付比例更低，昌江县房价越来越高。

2、房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%，首次购买面积在90平米以上的普通住房，税率也仅仅为1.5%或2%，在交税环节就只认房了，即名下没房就按首套房标准收取。

3、目前我国的基准利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能为基准利率上浮5%-10%或者按照基准利率执行，而如果你买的二套房，贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。

4、购买自住普通住房的，住房公积金贷款醉低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金醉高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭醉高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭醉高贷款限额为80万元。

1、准备好昌江县购房资金：

海南买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款海南买房，昌江县购房者也需要准备好充足的昌江县购房资金，昌江县购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。

2、了解海南房产政策和法律知识：

不同的城市对于海南房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款海南买房还是全款海南买房，昌江县购房者在海南买房前应该对该城市的XG政策、贷款利率有所了解。

4、选好贷款方式：

应该先了解清楚不同的贷款方式以及还款方式，选择贷款方式、贷款额度和时间以及还款方式，可以降低贷款成本，这就需要每个人根据自己不同的经济状况，合理安排。

海南昌江房子。。。海南昌江买房优势：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！