棋子湾二手房抵押贷款要准备什么资料

摘要：海南恒大棋子湾买房，二手房抵押贷款需要准备的资料有：《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件、恒大棋子湾房产抵押合同原件、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、授权委托书(...

二手房抵押贷款要准备什么资料 海南棋子湾房子，海南岛棋子湾的房子都是无价的，棋子湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

海南二手房抵押贷款需要准备的资料有：《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件、恒大棋子湾房产抵押合同原件、抵押当事人的身份证明或法人资格证明、授权委托书(委托他人办理时)、恒大棋子湾房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)、结婚证或离婚证等、其他需要证明的材料。

1、银行会查未成年子女名下的恒大棋子湾房产情况，假如棋子湾购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套恒大棋子湾房产，棋子湾购房人名下也有1套恒大棋子湾房产，就超出了XG要求，银行将不予贷款。

2、银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下：月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)X2。

3、若棋子湾购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致，需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址。

4、恒大棋子湾房产证上的竣工年代是通常被容易借款人忽略，其实银行在审批贷款过程中，通常会把竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，多数银行目前的政策是“房龄+贷款年限≤35年”。例如，某房屋竣工年代为1997年，那么目前的房龄为15年，所以贷款年限醉长为20年。

5、有抵押需要赎契或转按揭才能过户，有查封必需解封过能过户。

海南棋子湾新房。。。海南棋子湾买房优势：相传从前有两位仙人降临棋子湾边，一边享受海景一边下棋，从清晨战到中午，彼时烈日当空，二仙渴饿交加。当地渔民看到了，拿来鲜鱼、酒肉和茶水为仙人消饥解渴。两仙边吃边杀，棋罢，待要重谢渔民，已不见他们的踪影。为感谢渔民的好心肠，仙人把棋子撒到海里，抵挡风浪，造福黎民，从此棋子湾内海水清湛，奇石秀岩层叠至岸，风平浪静，鱼虾丰盛。“棋子湾”也由此得名。