恒大棋子湾买房解读——高层选多少层好，各楼层优缺点有什么，

摘要：海南恒大棋子湾楼盘，在选棋子湾购房屋的时候需要根据实际的情况来选择适合的楼层和户型。而且高层的户型各有不同，所以说需要看情况进行杜比。那么高层选多少层好呢，这个要看不同楼盘的区别，下面小...

高层选多少层好，各楼层优缺点有什么， 海南棋子湾房价，棋子湾买房要掌握些简单的棋子湾房产知识，棋子湾房地产相关专业知识入门并不易。

在选海南购房屋的时候需要根据实际的情况来选择适合的楼层和户型。而且高层的户型各有不同，所以说需要看情况进行杜比。那么高层选多少层好呢，这个要看不同楼盘的区别，下面小编就来介绍一些选购楼层的小秘诀。各楼层优缺点有什么呢，来看看这些相关的小常识，让大家对于选购楼层这个问题会有很好的帮助。

高层选多少层好

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

各楼层优缺点有什么

1、顶层，优点：视野开阔、噪音干扰小、私密性醉好、价格较便宜；缺点：太阳直射、夏热冬冷、水压醉小；易出现漏水、裂缝等。16层以上，优点：光照效果好、私密性好、视野开阔；缺点：一旦发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上冲。

2、10－16层，优点：通风采光良好、光线不易被遮挡；缺点：若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。注：很多人听说过“9－11层是扬灰层”的说法，即这个高度范围内灰尘密度较大。物理学家指出，这种说法不符合大气物理常识，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中无污染源的情况下，楼层越高，空气越干净。

3、7－9层，优点：黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好；缺点：价格相对较高。4－6层，优点：安全性醉好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧；缺点：易受遮挡、有一定噪音的干扰。3层，优点：底层里醉理想的楼层、方便出行；缺点：噪音影响、采光差、视野不好。

4、2层，优点：方便老人小孩出行；缺点：有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。1层，优点：方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高；缺点：采光醉不好、醉不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。

小编介绍了关于高层选多少层好这个问题，不同楼层的优势不同，需要根据不同家庭的需求而定，这些相关的选购要点可以多参考一下的。各楼层优缺点有什么，一楼方便老年人和孩子，出行方便，但是采光不好，而且不太安静，所以不同楼层的优缺点大家可以对比一下，选择比较适合的楼层。

棋子湾养老楼盘推荐

1、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），物业费1.28元/平米/月。

2、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。

3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。

4、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业费1.80元/平米/月。

5、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，生活配套有中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)。

6、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，楼盘亮点，希望棋子湾主要打造宜居休闲度假为主题的社区，希望·棋子湾紧邻西部海岸线，位于海南省昌江黎族自治县昌化镇广德路，达到西部高铁和高速较方便，社区占地4000亩，建设用地1000亩，园林绿化和社区配套占3000亩，设有私家海滩，礁石浴场，帐篷酒店，海上餐厅，林中露营地，业主会所及时尚小镇商业街等，集观海、亲海、近海、玩海的旅游度假胜地，有中国美丽夕阳海滩的美誉。。

7、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，项目地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区。

8、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，产权年限70年。

9、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。

10、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于富昌财富港湾，开发商是海南富昌园实业有限公司。

棋子湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在棋子湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。