摘要:海南房产,昌江县购房贷款的还款方式主要有两种:等额本金和等额本息。1、等额本息是每个月偿还的月供总额是一样的,先还的利息多本金少,越到后面本金多利息少;本金和利息是固定的;2、...
购房贷款的还款方式是什么 海南昌江县房地产,海南岛昌江的房子都是无价的,昌江的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
昌江县购房贷款的还款方式主要有两种:等额本金和等额本息。
1、等额本息是每个月偿还的月供总额是一样的,先还的利息多本金少,越到后面本金多利息少;本金和利息是固定的;
2、等额本金是每月偿还等额本金,而利息部分则是每月递减。
还款方式分析1、等额本金(1)适合年龄稍大的人,因为因为前期的还款压力大,而后逐月递减,所以还款能力要强,而且随着年龄增大或退休,他们的收入可能会减少。
(2)打算提前还款的人,因为等额本金前期还的本金多,利息少,所以打算提前还款的,选这种方式,可以少出利息。
2、等额本息(1)等额本息更适合年轻人。因为首付资金较少,前期还款能力差,所以不适合选等额本金,虽然同样是贷款金额和年限,等额本息的利息会多一点,但是用更多的利息,换取更小的还款压力还是可取的,而且加上货币贬纸的速度,选择等额本息,更适合年轻人。
(2)等额本息不太适合提前还款,例如贷款20年,10年后基本都是还的本金,因为前10年还了大部分利息。提前还款有些不划算,还20年更划算。
海南昌江楼盘卖点:昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。,昌江房产网。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师