验房都需要注意什么？验房师费用是多少？

摘要：海南昌江，很多的业主都是第1次海南买昌江县房子，所以对于房屋的验收工作其实并不太了解，不知道在验收房屋的过程中要注意的细节，其实念书房屋要注意的问题还是比较多的，比如门窗、墙面、防...

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验房都需要注意什么？验房师费用是多少？ 海南昌江县新房，海南昌江，风景优美，空气新鲜，海南昌江有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

很多的业主都是第1次海南买昌江县房子，所以对于房屋的验收工作其实并不太了解，不知道在验收房屋的过程中要注意的细节，其实念书房屋要注意的问题还是比较多的，比如门窗、墙面、防水等细节问题。那么验房都需要注意什么？验房师费用是多少？我们来了解一下关于房屋验收的相关细节问题。

验房都需要注意什么？

1、设备验收:包括 水、暖、电、燃气、暖气的预留部分和已安装的设备以及漏电开关、燃气表、分水包等，检验是否完备和能正常 使用以及安全性、牢固度如何，应无漏水漏气，松动易脱落等现象。

2、门、窗验收包括窗台、门窗套、窗台、玻璃的安装和产品本身的质量，如密封性能要好、五金件开关灵活，安装牢固等，双层密封玻璃应无密封条缩进现象、无破损。

3、土建验收，墙、地面，阴阳角、梁柱的平整情况;墙面有无裂纹，涂料可擦性好，无流挂漏涂;地转、墙砖铺贴是否平整，接缝平顺整齐，无崩裂、空鼓，色差小。

4、木作验收:吊顶、家具、装饰件、橱柜台面等基本无变形、较大的裂纹;搭接缝处理平顺;转动部件开关灵活，附件牢固;漆面光亮、平滑无流挂漏涂。无色差。

5、其它，所有应该打胶密封处应该密封良好;室内环境应无较大异味;屋顶应无水渍尤其是卫生间、厨房，管道穿楼板处的套管是否有一定的高度，应无漏水的痕迹，地面采暖还要注意楼下的住户的反映。

验房师费用是多少？

1、对于一位专业的验房师而言，醉好是有高资质、以及高超技术，这样才能带来更好的保障。而验房师的价格主要是受到当地的经济情况、验房师的技术有一定关系。目前大城市验房的价格每平米是在5元左右。

2、验房师对毛坯房的验房标准如下：①若是多高层，验120㎡的昌江新房需要350元，高出120㎡的部分按照每平2元收费;②若是复式，验200㎡的昌江新房需要700元，高出200㎡的部分按照每平2元收费;③若是联体别墅，验250㎡的昌江新房需要850元，高出250㎡的部分按照每平2元收费;④若是独立式别墅，验300㎡的昌江新房需要1150元，高出300㎡的部分按照每平2元收费。

3、验房师对全装修房的验房标准如下：①若是多高层，验120㎡的昌江新房需要850元，高出120㎡的部分按照每平2元收费;②若是复式，验200㎡的昌江新房需要1200元，高出200㎡的部分按照每平2元收费;③若是联体别墅，验250㎡的昌江新房需要1800元，高出250㎡的部分按照每平2元收费;④若是独立式别墅，验300㎡的昌江新房需要2300元，高出300㎡的部分按照每平2元收费。

在验收房屋这件事情上，大家要注意一些基础建设，这样将来入住房屋之后才能避免很多的麻烦出现，以上就是关于验房都需要注意什么和验房师费用是多少的相关介绍，建议大家在请验房师验房的话，一定要注意找正规的验房师来进行房屋的验收。

昌江楼盘。。。海南昌江买房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。

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