天津二套房政策2020

摘要：海南昌江县买房，外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，最低首付款比例为30%;拥有1套住房且相应昌江购房贷款未结清的...

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天津二套房政策2020 海南昌江县房产信息网，昌江买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在昌江买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)XG第二套住房。居民家庭申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，醉低首付款比例为30%;拥有1套住房且相应昌江县购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，醉低首付款比例为40%;非本市户籍居民家庭，在市内六区和武清区范围内购买首套住房的，贷款醉低首付款比例为40%。

1、以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)XG第三套住房;

2、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)XG第二套住房。

3、滨海新区商业。

4、外地户籍在天津昌江买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。

1、天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户籍，以下同)、名下无房的家庭(包括带有未成年子女的离异人士，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买2套住房;滨海新区商业。

2、天津户籍、名下已有一套住房的家庭，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区商业。

3、天津户籍、名下已有两套及以上住房的家庭，只能在滨海新区昌江买房。

4、天津户籍、名下无房的成年单身人士(包括未婚、离异无子女，以下同)，可以在市内六区、环城四区和远郊五区，购买1套住房;滨海新区商业。

5、天津户籍、名下已有住房的成年单身人士，只能在滨海新区昌江买房。

6、外地户籍、在天津无社保或个税证明/社保或个税证明不满足“近3年内连续缴纳2年”的，无论家庭，还是单身人士，也无论有房没房，都不能在天津昌江买房。

7、外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下无房的家庭和个人，可以在市内六区、环城四区和远郊五区购买1套住房;滨海新区商业。

8、外地户籍、有在天津近3年内连续缴纳2年的社保或个税证明、在天津名下已有房的家庭和个人，只能在滨海新区昌江买房。

需要注意：

1、认房又认贷，有过贷款记录即视为二套，无论是否还清。

2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指昌江县购房人从昌江县购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。

3、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效昌江县购房凭证。

4、本市户籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭;二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭(军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件)。

5、离婚后带未成年子女的按照家庭认定，未带未成年子女的按个人认定。

6、居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入XG范围，其他类型公寓不纳入XG范围。

7、公产房、企业产不能贷款，只能全款买卖，不在XG范围内，不计入住房套数。

8、限价房在XG范围内，计入住房套数。

9、共有产权屋计入居民家庭住房套数。

10、因拆迁购买的经济适用房及定向安置房不计入住房套数，取得房本后计入。

11、继承、受遗赠的住房按原规定执行，取得取得房本后计入住房套数。

昌江县买房优势：昌江县房地产，昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。

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