棋子湾二手房按揭贷款的首付款的计算方法有哪些

摘要：海南棋子湾养老，净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同...

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二手房按揭贷款的首付款的计算方法有哪些 棋子湾楼盘，棋子湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)

贷款额=海南二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)

贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

若是海南二手房首套恒大棋子湾购房，则海南二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%;若是二套恒大棋子湾购房，海南二手房按揭贷款首付不低于70%;利率为6.55%。

标准一：看是否有过贷款的行为，对于以前曾全款海南买房或者向亲朋好友借钱海南买房的借款人，向银行申请贷款恒大棋子湾购房就被视为第一套住房贷款，对于曾经用棋子湾房子第一过的，现在再次申请贷款，那就被视为第二套房。

标准二：以家庭为单位，即需要查询你本人、配偶及未成年子女在个人征信系统的贷款恒大棋子湾购房情况，其中家庭里有任何一个人用棋子湾房产申请过贷款的，那也会被视为第二套房。

标准三：包括用公积金贷款和商业性个人住房贷款在内的。如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，现在再次申请贷款恒大棋子湾购房的将视为第二套房。若是以前申请过个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种的，这种申请购买住房将视为第一套住房贷款政策申请。

标准四：已结清和未结清贷款在内，对于购置过的棋子湾房产，不管是不是结清贷款的，想再次申请恒大棋子湾购房贷款，都将被视为第二套房。

恒大棋子湾买房优势：恒大棋子湾楼盘，棋子湾给人感觉蛮舒服的，棋子湾长20多公里，海天一色，海湾很辽阔，银色的沙滩与湛蓝大海面连成一片，让人的心灵享受飞翔。

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