恒大棋子湾租公租房可以在家庭成员内变更承租人吗

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可以在家庭成员内变更承租人，整体性质不变。

承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可以向公共租赁住恒大棋子湾房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：

1.承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区住房保障管理部门审核。

2.各区住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，各区住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，各区住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

3.产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。经复核，家庭不再符合配租条件的，各区住房保障管理部门按照相关规定作出取消家庭保障资格的决定，并在15日内将处理结果书面告知产权单位。

城镇户籍中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的，原则上以家庭为单位申请。申请家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，其他家庭成员为共同申请人。共同申请人与申请人之间应当具有法定赡养、抚养、扶养关系。

具有完全民事行为能力且年满30周岁的单身申请人可独立申请;年满16周岁的孤儿，具有完全民事行为能力的，也可以独立申请。

申请公共租赁住房保障应当同时符合以下条件：

1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍(包括越秀、海珠、荔湾、天河、黄埔、白云、花都、番禺、南沙、增城和从化)，并在本市工作或居住，但以下两种情况除外：

①申请人配偶及未年满18周岁子女非本市城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请人;

②户籍因就学、服兵役等原因迁出本市的，可以作为共同申请人。

2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净纸符合政府公布的标准。

3、在本市无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米(或人均居住面积低于10平方米，下同);租住的直管房住宅、单位公房人均建筑面积低于15平方米。

4、申请人及共同申请人未享受购买安居房、经济适用住房、拆迁安置新社区住房、落实侨房政策专用房等棋子湾购房优惠政策。

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