物业有空置折扣吗，常年空置物业费不打折应该找谁

摘要：物业的空置折扣政策因小区和地区而异，但通常情况下，物业会根据业主的实际情况给予一定的折扣。一般来说，空置时间越长，折扣越大。例如，有些小区可能会规定，连续一个月...

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物业的空置折扣政策因小区和地区而异，但通常情况下，物业会根据业主的实际情况给予一定的折扣。一般来说，空置时间越长，折扣越大。例如，有些小区可能会规定，连续一个月无物业费缴纳，则可以享受5%的折扣；连续两个月无物业费缴纳，则可以享受10%的折扣。此外，一些物业还会根据业主的信用等级、居住时长等因素来决定折扣力度。

需要注意的是，具体的空置折扣政策应以物业公司的公告或合同为准。业主在办理空置手续时，应详细了解相关政策，以便合理享受优惠。

常年空置物业费不打折应该找谁

常年空置物业费不打折的情况下，业主应首先确定物业公司是否违反了相关的物业服务合同。如果物业公司确实存在擅自停水、停电等侵害业主合法权益的行为，业主可以采取以下措施：

1. 与物业公司沟通：首先尝试与物业公司进行沟通，要求其按照合同约定提供服务，并退还因违约导致的损失。

2. 投诉举报：如果与物业公司沟通无果，可以向当地的物业管理办公室或住房和城乡建设局的物业管理科进行投诉举报。

3. 法律诉讼：如果以上途径无法解决问题，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。可以起诉到法院，由法院经调查后来判断物业公司是否存在不当行为。

此外，对于空置物业费的问题，《民法典》第九百四十四条有明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

即使业主的房屋空置，物业公司也应当根据法律规定向业主收取物业费。因为物业公司提供的服务不仅仅是针对个人的，而是针对整个小区的，所以不能因为个人没有接受服务而拒绝缴纳物业费。

请注意，以上内容仅供参考，建议你在实际情况中咨询专业律师或机构来维护你的合法权益。

物业有空置折扣吗

物业有空置折扣，但具体优惠幅度和条件可能因物业公司、地区以及政策等因素而异。以下是一些可能的空置折扣情况：

1. 物业费减免：一些物业公司可能会为长时间空置的房屋提供物业费减免的优惠。例如，某些小区的物业公司可能会规定，连续一个月无人居住或使用，可以免交当月的物业管理费。

2. 停车费优惠：对于拥有停车位的业主，如果车位长时间空置，物业公司可能会提供停车费用的优惠。例如，某些小区的物业公司可能会规定，连续一周或多日无人停放车辆，可以享受停车费用的打折优惠。

3. 其他服务折扣：除了物业费和停车费外，物业公司还可能为长期空置的房屋提供其他服务的折扣。例如，某些物业公司可能会为长时间空置的房屋提供上门清洁、维修服务等折扣。

需要注意的是，具体的空置折扣政策和条件需要参考所在小区的物业服务合同或者咨询物业公司。此外，一些地区的政府也可能出台相关政策，鼓励物业公司为长时间空置的房屋提供优惠措施，以促进房地产市场的健康发展。

另外，如果您想了解某个具体物业公司的空置折扣政策，建议您直接联系该物业公司进行咨询，他们将能够为您提供醉准确的信息。

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