【海南买房】棋子湾房产抵押要求什么条件

摘要：海南棋子湾购房，1、需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。2、需要有合法有效的棋子湾购房合同。3、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有...

棋子湾房产抵押要求什么条件 海南棋子湾新房，棋子湾不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

1、需要拥有合法的身份；需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录。

2、需要有合法有效的棋子湾购房合同。

3、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的棋子湾购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。

4、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住恒大棋子湾房价纸的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。

5、能够提供贷款行认可的有效担保。贷款行规定的其他条件。抵押贷款的抵押物是你的恒大棋子湾房子。

1、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

2、没有还清贷款的恒大棋子湾房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果恒大棋子湾房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

3、小产权房不具备海南房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类海南房产抵押贷款。

4、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

5、海南房产抵押需要是借款人名义的海南房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾仿佛也洋溢着一股“仙气”。这里的沙滩、礁石和海边的防风林，构成了一种奇特的景观。深入水中的各种怪石，疯长的仙人，海南恒大棋子湾买房。