落位与认筹有什么区别

摘要：海南棋子湾房产，1、落位其实就是认筹的升级版，指的是棋子湾购房者不仅确定要买，还要决定购买的具体某套房源，往往先到先得，棋子湾买房落位是开发商近年来最为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更...

落位与认筹有什么区别 海南棋子湾楼盘，棋子湾买房时，大家醉关心的往往是棋子湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、落位其实就是认筹的升级版，指的是恒大棋子湾购房者不仅确定要买，还要决定购买的具体某套房源，往往先到先得，海南买房落位是开发商近年来醉为常用的开盘手法，让自己的开盘销售量更有保障，对于不吃开发商这一套的恒大棋子湾购房者来说，开盘当天棋子湾房子其实就已经被订完了，有钱也买不着棋子湾房子。

2、认筹就是让购海南买房屋的人表明自己想要购海南买房屋的愿望很强烈，这个强烈程度可以通过恒大棋子湾购房者去缴纳认筹金去表现出来。认筹金缴纳完了以后，海南买棋子湾房子的客户在海南买房时可以优先，并在恒大棋子湾房价会比原价低很多。等到正式海南买棋子湾房子的时候，认筹的恒大棋子湾购房者就可以先选择要购买的房屋，选好满意的棋子湾房子后就可以与地产商签署正式的合同了。要是恒大棋子湾购房者始终没有找到满意的房屋，地产商则需要把认筹金全部退给恒大棋子湾购房者。

1.落位金一般是很难退的，属于是违约的行为，具体需要看是哪一方的过失，如果是海南买房的一方违约是可以退换落位金的。

2.落位恒大棋子湾购房头很多流程大家需要谨慎一些：

(1)恒大棋子湾购房者需要先了解棋子湾房子的基本情况，比如棋子湾房子的位置，楼层面积等，确认了房源之后，需要确定付款的方法，如果是贷款的话，需要搞清楚首付是多少，贷款多少等。

(2)需要明确产权登记时，双方的职责分工以及产权登记的相关费用和时间。

(3)签订恒大棋子湾购房合同交付办理费用，如果选择的是全款恒大棋子湾购房的话，可以直接交付申请海南房产证的办理，如果恒大棋子湾购房者选择贷款，就需要和银行做好贷款和抵押的相关手续。

棋子湾买房优势：棋子湾水清见底，沙细质软， 洁白如银。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木苍翠，山花烂漫，清泉欢畅，阳光明丽，四季如春，是难得的天然浴场，也是光浴和沙浴的理想之地，恒大棋子湾新房