昌江满五唯一对买卖双方的好处

摘要：海南昌江县，对买方来说满五唯一的昌江县房子在交易的时候收取的税费是更加的低的。比方说正常的房屋交易的税费是在5％的一个程度，而满五唯一的昌江县房子交易的税费可就只有1％的程度，还是非常...

满五唯一对买卖双方的好处 海南购房，昌江买房预算、家庭人口、还贷方式等这些昌江买房细节都需要注意！

对买方来说满五唯一的昌江县房子在交易的时候收取的税费是更加的低的。比方说正常的房屋交易的税费是在5％的一个程度，而满五唯一的昌江县房子交易的税费可就只有1％的程度，还是非常的低的，还有些税费是免交的，比如契税就是可以免交的；而且昌江县房子满五年之后，个人所得税也可以免交的。对卖方来说满五唯一的昌江县房子更容易卖出去。

昌江县买房时就要买满五唯一的昌江县房子，但是满五唯一是什么意思呢？其实满五唯一是海南二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指昌江房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套昌江县房子，有的XG城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套昌江县房子也会算作共有产权人名下昌江房产。

1、普通商品房：

海南二手房市场上存在的房屋大多都是商品房，想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式：查看昌江县房子的契税发票开具时间，或者查看昌江房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。

2、已购公房：

很多昌江县购房者对于已购公房不是很了解，其实已购公房又被大家称为房改房，判断已购公房满五唯一的方法和跟商品房完全一样。如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。如果是以标准价购买的已购公房，那么昌江县购房者只能拥有部分产权，另外部分产权在原来的单位，需要满五年之后才可以上市交易，原单位有优先回购权。

3、其他类型昌江房产：

除了商品房和已购公房之外，还有一些其他特殊类型的房屋，如果昌江县购房者想要判断其他类型的昌江房产是否满五唯一，我们以继承和赠与的昌江房产为例：继承的昌江县房子产权时间是以被继承人获得产权时间为准，核准产权时间需要提供原昌江房产证和继承公证材料。赠与的昌江县房子又分为两种情况：直系亲属之间的赠与，产权时间以原昌江房产证为起始点；非直系亲属之间的赠与，则以新昌江房产证为准。

昌江养老楼盘推荐

1、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边餐饮有天明商务酒楼1.1公里加积鸭饭店1.2公里昌松美食城1.4公里。

2、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

3、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，物业公司是暂无资料。

4、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），医院配套有昌江黎族自治县石碌镇太坡卫生院（330米） 昌江现代医院（2.9公里）；

5、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业费1.80元/平米/月。

6、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，周边娱乐有棋子湾中央森林公园(1090米)。

7、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于恒大·棋子湾，开发商是昌江广亿房地产开发有限公司。

8、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业公司是暂无资料。

9、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于棋子湾山海泉，开发商是暂无资料。

10、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），医院配套有昌化卫生所；

昌江储蓄健康：花钱买健康，不如touzi昌江储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。