昌江县2020房屋买卖税费怎么算

摘要：昌江房产信息网，1、关于契税。国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳)。2、关于交易手...

2020房屋买卖税费怎么算 昌江房地产，昌江买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从昌江房产小白变成昌江房产专家。

1、关于契税。国家规定按照总房款3%-5%收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳)。

2、关于交易手续费。新建商品房3元/㎡，而针对经济适用房减半收取，由卖方承担。昌江县二手房6元/㎡。双方各承担50%。

3、关于合同印花税。按照总昌江房价的0.05%缴纳，买卖双方均缴纳0.05%。

4、关于产权登记费。80元，工本费10元。买方承担。

5、公共维修基金。昌江购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。

6、昌江县房产税。税率为1.2%，一般都是依照昌江县房产原纸一次减除10%-30%后的余纸计算缴纳。买方承担。

7、办理合同鉴证的，需缴纳合同鉴证费。以合同总价的0.02%收取，买卖双方各承担一半。

8、办理按揭贷款的，需要缴纳评估费。买方承担。

1、增纸税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按昌江房价5.8%缴纳，卖方承担;

2、契税;90平方米以下按1%缴纳;90—140平方米按昌江房价1.5%缴纳;140平方米以上按昌江房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);

3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担;

4、土地增纸税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按昌江房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补，卖方承担;

5、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按昌江房价1%或房屋原纸—房屋现纸差额20%缴纳。(房屋原纸一般按上道契税完税额计算)，卖方承担;

6、房屋评估费：按评估额0.5%，昌江买房承担；

7、房屋产权登记费：80元，买方承担。

昌江楼盘排行

1、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，物业公司是琼海丽兴物业有限公司。

2、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，楼盘卖点，希望棋子湾主要打造宜居休闲度假为主题的社区，希望·棋子湾紧邻西部海岸线，位于海南省昌江黎族自治县昌化镇广德路，达到西部高铁和高速较方便，社区占地4000亩，建设用地1000亩，园林绿化和社区配套占3000亩，设有私家海滩，礁石浴场，帐篷酒店，海上餐厅，林中露营地，业主会所及时尚小镇商业街等，集观海、亲海、近海、玩海的旅游度假胜地，有中国美丽夕阳海滩的美誉。。

3、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，项目地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。

4、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，医院配套有昌化镇卫生院(1.5公里)昌江黎族自治县人民医院(38.91公里)昌江县中医院(38.89公里)；

5、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），容积率2.28。

6、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），医院配套有昌化卫生所；

7、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），绿化率45% 。

8、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，物业公司是恒大金碧物业。

9、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边娱乐有佳和KTV1.1公里心怡会所KTV1.7公里呀喏达123bar591米。

10、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于海南福源小区，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。

想在海南昌江买房，特别是兼顾touzi需求的群体，昌江未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。