摘要:昌江买房,公积金贷款会自动扣款,和商业贷款一样公积金贷款也是自动扣款的,同样的账户余额要大于还款额度,不然会导致还款失败,只要主贷人公积金帐户,辅贷人公积金帐户,还款卡三...
公积金贷款会自动扣款吗 海南昌江房产信息网,昌江买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从昌江房产小白变成昌江房产专家。
公积金贷款会自动扣款,和商业贷款一样公积金贷款也是自动扣款的,同样的账户余额要大于还款额度,不然会导致还款失败,只要主贷人公积金帐户,辅贷人公积金帐户,还款卡三个账户中任意一个余额够还款即可。
公积金贷款和商业贷款的区别
1、贷款范围不同
公积金贷款除了商住房屋外,其他类型的房屋不可以申请。商业贷款的房屋类型较为宽松,除了住宅之外,商住两用的海南房产也可以申请商贷。
2、贷款性质不同
公积金贷款是政策性的贷款,不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款,其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。
3、贷款利率不同
公积金5年以上的利率是3.25%,而商贷5年以上的利率是4.9%。
4、贷款额度不停
公积金贷款额度每个城市都设置有上限,而商业贷款则没有明确的上限规定。
5、审批时间不同
公积金贷款大约需要40个工作日的时间,而商业贷款只需要20个工作日的时间。
6、适用人群不同
公积金贷款必须是缴纳公积金的人才可以申请,而商业贷款则是面对社会公众开放申请的。
申请住房公积金贷款需要什么条件1、具有本市城镇常住户口或有效居住证;
2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);
4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
5、签定了购买住房的合同或协议;
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。
海南昌江楼盘卖点:昌江依山傍海,黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚,特色农业得到发展,旅游业变得火热。如今,昌江大力调整产业结构,完善基础设施建设,推动旅游发展的同时,昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设,西部开发建设进一步加快,昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。,海南昌江县房产信息网。
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