昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房知识 > 买房优势 > 正文

【海南昌江县楼盘】昌江买房协议书丢了怎么办

编辑:臻房小姚日期:2020-10-21 09:09:10 浏览量(

摘要:海南昌江楼盘,1、在海南购房合同没有做预售登记前,如果海南购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。2、在...

昌江买房协议书丢了怎么办 海南昌江房产网,昌江没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。。

昌江买房协议书丢了怎么办

1、在昌江购房合同没有做预售登记前,如果昌江购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。昌江购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

2、在昌江购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果昌江购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,昌江购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

3、在昌江购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果昌江购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间昌江购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

4.6.jpg

海南买房协议书的重要性

在付首付的时候和开发商签署的合同是十分重要的,合同中一般会约定如果贷款审批不合格的话责任应该由谁来承担,这些条款也成为昌江购房者维护自身合法权益的有力依据。

如果合同上既没有约定又和开发商协商不成的话,置业者可以向法院起诉,起诉时要证明自己没有实力昌江购房并且没有过错,要求开发商返还首付房款和定金。

抛开其他方面不说,但从贷款被拒这一条就应该在合同中注明。当前市场上的很多楼盘在销售的时候都是统一指定银行办理贷款,所以在签署合同的时候,要明确如果审核不通过,责任谁来负。一般合同中出现的“如果贷款不能办理,昌江购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款”这项表明,如果办理贷款时不是个人方面原因造成的贷款被拒,昌江购房者能要回首付款并维护自己的合法权益。

海南昌江县房产网。。。海南昌江买房优势:昌江位于海南西北偏西部,全年无冬,四季如春,光照充足,森林覆盖率极高,拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

更多楼盘>>
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470