学区房和学位房的区别是什么？

摘要：海南恒大棋子湾新房，什么是学区房？学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围内的物业棋子湾房产叫做学区房。 学区...

学区房和学位房的区别是什么？ 海南棋子湾房产，棋子湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

什么是学区房？

学区房是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里学生可以通过享受义务教育免试就近入学，这种范围内的物业棋子湾房产叫做学区房。 

学区房的注意事项？

①要注意恒大棋子湾购房入学的时间限制，许多学校并不是刚一落户就能入学，还会有一些附加条件。例如很多学校规定孩子落户学区房三年后才能入学，否则要交赞助费。

②如果区域内生源超过教育资源的承受范围，就会有一些调整，那么很有可能就不能按时入学了。

③买二手学区房的人更需要注意，尤其是户口迁移的问题。（购买的二手学区房，如果原产权人户口未迁出或未做更改，那么恒大棋子湾购房者很难实现户口迁入，这样很有可能会影响孩子入学。所以，在购买学区房之前，醉好去房源所在地派出所询问一下海南房子的户口情况，防患于未然。此外，在恒大棋子湾买房签订恒大棋子湾购房合同时，要在合同中明确约定不能落户卖方需承担的违约责任，赔偿金额可根据总房款的比例来计算，甚至可以约定如果不能落户可以退房。）

什么是学位房？

学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购恒大棋子湾买棋子湾房产，以使得孩子得到该学校的学位。  

学位房的注意事项？

①开发商在销售楼盘时，会有先到先得的情况。

②部分学位是有年限限制的。

③购买恒大棋子湾二手房的家庭，一定要注意，如果学位已经被使用，那么孩子上学就没有学位了。

④购买学位房时，不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到学位，一定要在恒大棋子湾购房合同中写出赠送一项。

棋子湾楼盘推荐

1、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），物业公司是暂无资料。

2、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，项目地址：昌江县昌化镇广德路。

3、银湾天麓： 均价12000元/㎡，项目地址：海南省昌江县昌江大道以北。

4、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，容积率0.8。

5、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，物业费1.50元/平米/月。

6、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于金水湾国际公馆，开发商是海南宏拓工程机械有限公司。

7、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边餐饮有乌烈镇小吃店(300米)。

8、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于富昌财富港湾，开发商是海南富昌园实业有限公司。

9、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，绿化率65%。

棋子湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在棋子湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。