恒大棋子湾开发商交房合理面积误差多少

摘要：海南恒大棋子湾，面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)的，据实结算棋子湾房价款。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，恒大棋子湾房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30...

开发商交房合理面积误差多少 海南棋子湾房产，棋子湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

面积误差比绝对纸在3%以内的(含3%)的，据实结算海南房价款。面积误差比绝对纸超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，海南房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付海南房价款退还给买受人，同时支付已付海南房价款利息。

1、误差不超过3%：

其实房屋交接的时候出现房屋面积误差是免不了的，但是房屋面积误差也是有一定的限制的，误差如果在相关规定的限制内倒还好，如果超过限制就比较严重了。有些误差很小，有些误差却很大。

这是不必太担心，因为我国《商品房销售管理办法》是有明确规定的，如果误差面积在3%以内的话，可以根据实际情况结算，多退少补，多退少补是按照购海南买房屋的价格做为计算标准的。

2、误差超过3%：

遇到房屋面积误差超过3%的情况一般有两种处理方式，面积误差比绝对纸超出3%时，棋子湾购房者有权退房，棋子湾购房者退房的，开发商应当在棋子湾购房者提出退房之日起(一般为30日)内将棋子湾购房者已付海南房价款退还给棋子湾购房者，同时支付已付海南房价款利息。

另外还有一种情况就是，棋子湾购房者可以选择不退房，棋子湾购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的海南房价款由棋子湾购房者补足;

超出3%部分的海南房价款由海南房地产开发企业承担，产权归棋子湾购房者。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对纸在3%以内部分的海南房价款由开发商返还棋子湾购房者，绝对纸超出3%部分的海南房价款由开发商双倍返还棋子湾购房者。

棋子湾买房优势：海南西线还比较荒凉，其实从海口走西线高速到昌江大概2小时，再到棋子湾不到一小时。因海滩石子类似棋子而称棋子湾，原始自然风光一流。而昌江是海南的热带水果基地，满街的热带水果摊。附近的霸王岭也是热带雨林绝佳观景地。，海南棋子湾新房