海南二手房公积金贷款流程

摘要：昌江楼盘，1、找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的昌江房子，昌江房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个...

二手房公积金贷款流程 昌江县二手房，海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

1、找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的昌江县房子，昌江县房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。

2、网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。评估需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。

3、用公积金贷款昌江买昌江县房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的昌江二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的昌江二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A，3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。

4、复审过7-9个工作日就可以复审了。可以过户了，到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的昌江县房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。

第一步“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料：公积金贷款申请表;公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所海南购房屋的评估报告书，买卖双方签定的《存量房海南购房合同》;原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件，单身职工应提供单身证明。)

昌江县买房优势：海南昌江县房地产，2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。