长沙昌江购房新政策有什么规定

摘要：昌江县购房，1、限购区域：目前，长沙限购的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。不限购区域是浏阳市、宁乡市。2、限购要求：(1)长沙市户籍...

长沙昌江购房新政策有什么规定 海南房产网，昌江没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

1、XG区域：目前，长沙XG的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。商业区域是浏阳市、宁乡市。

2、XG要求：

(1)长沙市户籍：长沙市户籍居民以家庭为单位醉多可昌江县购房2套住房。

(2)非长沙市户籍：非长沙市户籍居民家庭醉多可购买1套住房，需提供自昌江县购房之日起前24个月个税或社保。

注意：社保必须是连续缴纳，补缴不被认可;且长沙市居民家庭买2套房必须首套房不动产权证满4年或网签满6年(只有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的才可以通过网签6年这一条件购买二套住房)。

3、长沙户籍认定：

(1)长沙六区一县(开福区、雨花区、天心区、芙蓉区、岳麓区、望城区、长沙县)以及浏阳市和宁乡市都算长沙户口;

(2)长沙集体户口、原长沙户籍的现役军人、大(中)专毕业生原籍长沙算长沙户口;

(3)夫妻双方只要有一人是长沙户口的昌江县购房就按长沙市户口政策执行;

(4)本科及以上学历通过923人才政策落户长沙、本科、研究生等学历通过大中专毕业落户长沙;

(5)大专生、租房、务工、touzi兴业等落户长沙、父母随子女落户长沙;

备注：(1)暂停企业在XG区域内购买商品住房，企业已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可上市交易;

(2)长沙本地户口XG第3套(含昌江县新房昌江二手房);

(3)商铺、公寓和法拍房，没有XG要求。

目前长沙“认房又认贷”，房贷利率=LPR+基点;

1、长沙公积金贷款额度醉高60万;

2、长沙市公积金暂停异地贷款，暂停单身职工二套贷款;

2、省市公积金均支持组合贷。

长沙首套房认定标准如下：

1、贷款买过一套房，但商业贷款已还清，再贷款昌江买房算长沙首套房;

2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到昌江县房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录的，再贷款昌江买房算长沙首套;

3、全款在其他省市买过一套房，再贷款昌江买房算长沙首套;

4、全款买过一套房，后来卖掉了房屋登记系统查不到昌江县房产，再贷款昌江买房算长沙首套。

海南昌江楼盘卖点：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！，昌江房产。