昌江房贷45万提前还10万后合同要重签吗

摘要：昌江新房，如果说用户的45万房贷，选择提前还款10万，之后选择减少月供金额或缩短贷款年限，这时候是不需要重新签订合同的。除非是用户要修改还款方式，或者转换房贷利率，这时候...

房贷45万提前还10万后合同要重签吗 海南昌江县新房，昌江的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在昌江购房。

如果说用户的45万房贷，选择提前还款10万，之后选择减少月供金额或缩短贷款年限，这时候是不需要重新签订合同的。除非是用户要修改还款方式，或者转换房贷利率，这时候就需要重新签订房贷合同。房贷利率之前如果采取的是固定利率，那么可以转化为LPR利率。至于还款方式能不能变，就要看银行方的规定了。

总的来说，是不是要重新签订合同，主要是根据情况来定的。

贷款金额部分提前还款利息是会重新算的，因为用户在提前还款之后，剩余未还款本金、期限都会发生改变，因此需要还的利息也是变动的，所以会重新进行计算。

另外，如果用户选择的是全部提前还清，那么是需要按照合同支付违约金的，或者是将剩余未还期数的利息全部支付。建议在申请提前结清前，考虑下是否划算，否则还是按期还款。

因为提前还款本质上是一种违约行为，对于有些平台来说还会产生损失，所以为了弥补这一点会要求用户按照合约规定支付违约金或者是将剩下的未还款利息全部支付，这也就是为什么明明没使用资金却要额外支付的原因。

当然了，并不是所有的产品提前还款都需要利息，也有平台支持用户随借随还，按照使用天数来计算利息，且提前还款不收取违约金的。

1、我们先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或昌江县购房合同到银行指定的支行办理。我们在提前还款窗口把资料交给工作人员，会给你出个单子到银行柜台办理。

2、到银行柜台把钱存到还款卡里，银行会自动扣除，扣除后会给贷款人一个扣费单据。贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给贷款人一个结清证明。

3、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。办理注销他权后昌江县房子就是全款房了。

昌江楼盘排行

1、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），楼盘亮点，山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念，融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场，缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。。

2、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北。

3、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，容积率1.67。

4、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，医院配套有乌烈中心卫生院（58米）；

5、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，生活配套有中和超市：国超市、亚细亚商业广场。

6、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% 。

7、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，生活配套有中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)。

8、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），

9、海南福源小区： 均价7500元/㎡，项目地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面）。

10、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，产权年限40乡镇产权年。

想在海南昌江买房，特别是兼顾touzi需求的群体，昌江未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。