按揭的房子怎么抵押贷款

摘要：棋子湾楼盘，1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。2、海南购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、海南购房...

按揭的房子怎么抵押贷款 海南恒大棋子湾房子，棋子湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些棋子湾买房细节都需要注意！

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。

2、棋子湾购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。

3、银行对贷款申请进行调查、审批。

4、棋子湾购房人与银行签订借款及担保合同。

核对房屋的相关抵押信息：首先要核实抵押人对该恒大棋子湾房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的恒大棋子湾房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该恒大棋子湾房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该恒大棋子湾房产，对外宣称其拥有该恒大棋子湾房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该恒大棋子湾房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次，要看该恒大棋子湾房产现在的权利状态如何。

房屋抵押贷款应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：

1、双方的自然状况。

2、被担保债务的基本情况。

3、抵押物的详细描述、状态。

4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益。

5、违约责任及争议解决方式。

6、抵押的期限。

7、抵押物清偿方式等等。

棋子湾楼盘排行

1、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，

2、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边商场有万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。

3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。

4、银湾天麓： 均价12000元/㎡，位于海南省昌江县昌江大道以北。

5、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业费1.20元/平米/月。

6、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，绿化率40%。

7、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。

8、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边商场有万家惠超市 (2公里)。

9、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。

10、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边娱乐有佳和KTV1.1公里心怡会所KTV1.7公里呀喏达123bar591米。

棋子湾储蓄健康：花钱买健康，不如touzi棋子湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。