海南二手房：延期交房如何应对？要学会维护自己权益，

摘要：海南棋子湾房产信息网，现在的期房比较多，购买期房比较常见的一个问题就是，棋子湾购房者可能面对开发商延期交房的问题，开发商延期交房的话，时间有长也有短的，如果时间比较短的话，最终能交房倒也没...

延期交房如何应对？要学会维护自己权益， 海南恒大棋子湾楼盘，海南岛棋子湾的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

现在的期房比较多，购买期房比较常见的一个问题就是，海南购房者可能面对开发商延期交房的问题，开发商延期交房的话，时间有长也有短的，如果时间比较短的话，醉终能交房倒也没什么，但有些楼盘延期交房醉终就会导致烂尾，所以延期交房的问题大家一定要引起重视，今天小编就来讲讲，延期交房如何应对？要学会维护自己权益！

延期交房如何应对？

如果海南购房者遇到了延期交房的情况，首先要判断开发商延期交房的严重程度，假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。如果开发商并没有出面给我们一个明确的答复，解释不能及时交房的原因海南购房者可以要求开发商给予违约金，作为海南购房者就可以去法院申请起诉解除海南购房合同了。

如何避免遇到开发商延期交房的情况？

1、审查相关证明材料

如果大家要购买期房的话，在选棋子湾房子的时候一定要认真仔细的审查开发商的相关资料，通常在开发商交房的时候，海南购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明（即竣工验收备案表）等材料。因为在实践中，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋还并没有达到入住条件，也就是说没有取得竣工备案证的时候，就通知海南购房者入住。

2、注意不可抗力

延期交房的原因可能有很多，通常都是属于开发商的原因，当然也有例外，也就是不可抗力，如果是由于不可抗力导致开发商延期交房的话，开发商是可以免除延期交房的赔偿责任的。大家要注意，发商对延期交房的解释多种多样，如恶劣天气、小区设计变更等，从而以非开发商原因为由而拒绝承担延期交房的违约责任。

3、保留好证据

为预防在遇到开发商延期交房情况时，自己的权益得不到保障，在整个海南房产交易的过程中，海南购房者一定要保留好相关的证据，因为只有有相关的证据，不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够有据可依，要求开发商按照海南购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。

恒大棋子湾买棋子湾房子是一大家人的事情，而现在的海南房产交易情况来看，购买期房的情况居多，海南购房者在选择期房的时候一定要注意到开发商是否可靠，恒大棋子湾买房必须擦亮眼睛，选择品牌和诚信度较高的五证齐全的楼盘谨慎出手，以上就是关于如何应对延期交房的介绍了。

棋子湾楼盘排行

1、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，

2、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于希望·棋子湾，开发商是大陆希望集团。

3、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），绿化率48.85%。

4、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，绿化率54%。

5、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于富安花园，开发商是海南嘉富利实业有限公司、树鸿房产touzi。

6、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，

7、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），绿化率40%。

8、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

9、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，医院配套有大坡医院1.6公里昌江现代医院744米海南铁矿职工医院1.6公里昌江县妇幼保健站1.7公里；

10、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，楼盘亮点，中南林海间自身配套星级酒店，未来同时规划风情商业街，集餐饮、购物、休闲、娱乐多功能于一体，提供边游边购的全新度假购物体验。

想在海南棋子湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，棋子湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。