【棋子湾房地产】怎样识破轻钢别墅骗局

摘要：海南棋子湾楼盘，1、海量广告：真正的好品牌好企业是不需要多少广告的。因为好的产品及服务会口口相传，还用得着那么多广告，如果巨额广告投入同时又超低价格的公司，就要小心轻钢建房是骗...

怎样识破轻钢别墅骗局 恒大棋子湾房产网，棋子湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、海量广告：真正的好品牌好企业是不需要多少广告的。因为好的产品及服务会口口相传，还用得着那么多广告，如果巨额广告投入同时又超低价格的公司，就要小心轻钢建房是骗局的可能了，因为广告也会增加企业和消费者负担。

2、有销售，无厂房：有些虚假厂商有着大量的销售，却没有正规的厂房。但对外就会说自己有多少多少的工厂，有多少多少的加盟商。然后就领着人来自己的办公室，并对对方说厂家太远，可以先在展厅参观，交定金后才能去厂家。

3、砸钱在网络上打广告：所谓的网络推广，简单来说就是你花钱就给你在各大网站上打广告、花的钱越多打的广告越多越大。无论到哪个网页都能看到这个品牌的身影，还会写上一句“本搜索结果为商业推广信息，请注意可能的风险。”还会利用人们追求大品牌的心理，在知名网站、电台打广告，让大家认为能在这些上面做广告的，肯定是大品牌，而这种做法一是骗了厂家，二是骗了建房者。

4、劣质材料以次充好：一般的骗局公司都会在材质上做手脚。因为消费者对轻钢别墅还不是很了解，所以是否使用全新料的镀锌轻钢、以及各种板材辅件。很多人从外观上看是根本看不出来的。通过一些轻钢别墅骗局曝光的实际情况可以看出来，很多客户低价买了后，发现买回来的材料没经过热镀锌处理，甚至废料。这样的轻钢房是很多人不敢建的。但是就算是发现轻钢建房是骗局了也没办法，因为签合同的时候就没有仔细看企业的真正实力，以及合同的规范性。只好通过轻钢别墅合同骗局投诉解决问题。

1、五证不齐全：别墅一般建于城郊开发区或郊县(区)，土地来源往往较复杂，一不留神可能买到的别墅就把自己变成了新农民。《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房预售许可证》是办理产权证的必要条件，缺一不可。

2、警惕价格陷阱：别墅与普通住宅不同，除了房屋本身外，还有花园、区内配套等，所以对发展商的报价要留个心眼，多问一句价格包括的范围。避免满以为海南购房、装修的预算已足够，却突然发现还要另掏银子为花园、绿化、配套等买单。

3、交房期限：要问清交房期的确切含义。交房的同时是否同时具备了通电、通气、通车、通水等条件、景观环境和绿化是否也同时完成、社区配套是否也同时可以使用了。

4、合同条款：有些楼盘的开发商在海南购房合同的补充条款的地方，先填写了自己的一些补充条款。这些条款海南购房者尤其应该注意，往往是强调了一些海南购房者的义务。

5、私人区域小配套：别墅除了房屋本身外，它还有私人领域私家花园。私家花园的大小、前庭后院、有无视线阻隔设计(影响私密性)等都应予以留意。

6、社区环境：在购买别墅时，一定要将开发商所宣传的一些有关小区配套设施明确列明在海南购房合同中，作为将来房屋交接时检验的项目，并明确约定相应的违约责任。

棋子湾优质楼盘推荐

1、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于希望·棋子湾，开发商是大陆希望集团。

2、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，生活配套有80%森林覆盖率，养生配套。

3、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，物业费1.20元/平米/月。

4、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

5、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，物业费1.50 元/平米/月。

6、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），产权年限70年。

7、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。

8、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，楼盘卖点，昌江富安花园位于昌江黎族自治县石碌镇，周边环境良好，各种公共设施配套十分齐全，地块东南侧为规划中的昌江文化公园，景观资源良好。。

9、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，医院配套有大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里；

10、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），周边商场有昌化农贸市场、海润发超市、吉利超市。

棋子湾是否纸得买？，棋子湾房价还会涨吗？很多人问小陈，棋子湾房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。