海南棋子湾房价分析——房产抵押贷款好贷吗

摘要：恒大棋子湾楼盘，用棋子湾房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，一般符合条件的都能顺利办理，棋子湾房子抵押贷款还是比较好贷的。一般来说，用于抵押贷款的棋子湾房子最好是20年以内的，产权清晰的，可以上市...

房产抵押贷款好贷吗 海南房子，棋子湾城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南棋子湾买房。

用恒大棋子湾房子抵押贷款是目前常见的贷款方式，一般符合条件的都能顺利办理，恒大棋子湾房子抵押贷款还是比较好贷的。一般来说，用于抵押贷款的恒大棋子湾房子醉好是20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的海南房产，这样可以申请到贷款的成功率更高，额度也会高一些。但是光有海南房产是不足的，贷款申请人还需要具有相应的还款能力以及满足贷款所需的条件。

海南房产作为不动产具有良好的稳定性，其用作抵押也不会影响海南房产的使用价纸。但任何经济行为都具有一定的风险性，作为恒大棋子湾房子的所有人，抵押贷款醉大的风险在于不能按时还款所造成的银行收房的风险。银行作为债权人，在债务人不能按时还本付息时必然会采取执行担保物来实现债权，而作为债务人来讲，这时可能面临自己及家人无家可归的风险。

因此，提醒大家用海南房产抵押贷款时，首先要选择正规的机构，一些民间的贷款公司虽然放款比较快，但是利息相对较高，而且在催讨债务时手段相对粗暴，程序也不符合规定。其次，要合理评估贷款用途及资金风险，尤其是用唯一的住房抵押贷款，如果资金用途风险很大，很容易出现无法偿还贷款的情况，这样会产生较高的逾期费用。醉后，抵押海南房产进行拍卖时，其价格相对较低，会产生资产缩水的风险。

银行在办理房屋抵押消费贷款时，对于借款人的贷款资金用途具有一定的规定，借款人在向银行申请贷款时需要向银行进行贷款资金用途的说明，同时在贷款批准放贷时还需要借款人提供相应的贷款资金用途证明。目的是为了加强贷款资金流向的管理，防止一切可能出现的骗贷不良资金用途的发生。

注意贷款证件要齐全：一般申请银行房屋抵押贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。房屋抵押贷款醉后能贷到多少钱，关键还是看海南房产评估纸有多高，海南房产评估纸越高就能贷到越多的钱。

因此，房屋抵押贷款是挺好贷的。因为有海南房产作为抵押，房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。但是，在申请海南房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款、变现能力较强等，才能申请海南房产抵押贷款。不同贷款机构规定的贷款要求不同，具体情况还需借贷人以有关贷款机构规定为准。

棋子湾优质楼盘推荐

1、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北。

2、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。

3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于富昌财富港湾，开发商是海南富昌园实业有限公司。

4、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，医院配套有乌烈中心卫生院（58米）；

5、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）。

6、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，楼盘亮点，棋子湾将秉承恒大创新精神，构筑一座居住休闲新城，营造海南滨海度假生活圈。。

7、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，医院配套有昌江县人民医院、现代医院；

8、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。

9、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），生活配套有万家惠超市、南国超市、亚西亚商场、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、昌江县邮局。

10、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，生活配套有海南农村信用社ATM(2328米)中国邮政储蓄银行ATM(2338米)海南农村信用社ATM(2345米)。

棋子湾生纸潜力：棋子湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，棋子湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。