海南买电梯房要注意什么？楼层的选择很重要，

摘要：海南棋子湾养老，由于如今的住宅大多都是以高层建筑的形式出现的，海南购房者如果要购海南买房屋的话，首先会选择购买高层住宅，因为相对于楼层较少的住房来说，高层住宅的价格更便宜，对于普通海南购房...

买电梯房要注意什么？楼层的选择很重要， 恒大棋子湾二手房，海南岛棋子湾的房子都是无价的，棋子湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

由于如今的住宅大多都是以高层建筑的形式出现的，海南购房者如果要购海南买房屋的话，首先会选择购买高层住宅，因为相对于楼层较少的住房来说，高层住宅的价格更便宜，对于普通海南购房人群来说购买能力较好，但是现在的高层住宅大多都是靠电梯出行，高层住宅也叫电梯房，那么买电梯房要注意什么？

1、注意电梯质量

想必大家都有在电视或者网络上看到过一些电梯事故，电梯事故一旦发生，后果就会特别严重。所以在海南购房时，不妨了解一下楼盘电梯的品牌、电梯的运行速度、荷载的重量、电梯的安全性能以及其他功能。还要询问销售人员多长时间进行电梯保修，是否配备具体的故障处理方案。

2、注意水电状态

在遇到紧急情况时停水停电时，也能保证正常的水电供应。高层住宅小区的电梯需要解决电梯电源必须是双电源的问题，一路电源是常用电源，一路电源是备用电源。

3、注意物业服务

房屋所在小区的物业公司提供的服务水平如何非常重要，这就关系到电梯房内设施的维护等等，配置电梯的大多是高层住宅，楼栋的住户较多，如果出现突发状况需要紧急疏散需要有专门的安保人员来负责。因此，大楼底层是否设置纸班警卫室、监控保安措施是否到位、是否有保安在楼内巡查等都是不能忽略的。

4、注意梯户比

梯户比这个专用名词可能很多朋友都没有听说过，梯户比关系到上下楼的便利性。梯户比是影响居住舒适度的重要指标之一，梯户比越高，意味着居住密度越低，居住的品质越高。一般来说，12－18层的住宅，电梯应不少于2台；24层以上的住宅，则应做到1梯2户或2梯4户。

5、楼层的选择

电梯房的楼层选择上，是很多海南购房者都纠结的事情。每个楼层都有自己的优劣势，具体应该怎么挑选，应该结合自身情况。电梯房基本已是现在楼市房源中的主流，当然也还有一些花园洋房和别墅的等等物业类别，但是相较而言代价就高了不少。对于大多数的海南购房者来说，电梯房才是更好的选择。

关于买电梯房要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，购买电梯房的时候，为了让自己和家人居住更加舒适，海南购房者一定要对房屋进行仔细的挑选，而且还要注意考虑好电梯的质量和各种应急设备，在发现电梯事故的时候，才能保障自己和家人的健康，否则受苦的就是自己。

棋子湾养老楼盘推荐

1、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边餐饮有昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。

2、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），物业公司是暂无资料。

3、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），物业公司是三亚美丽春天酒店物业管理有限公司。

4、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，楼盘卖点，棋子湾壹号所在的棋子湾旅游度假区涵盖山、海、林、泉、园、乡的人文底蕴和自然资源，年平均气温25摄氏度，夏无酷暑，冬无湿冷，四季温润。海岸棋石，水澈沙软，形成了20公里海南醉长醉美的黄金海岸，是冬日避寒胜地。棋子湾壹号坐拥山海，自然生态资源无可比拟。。

5、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，产权年限40乡镇产权年。

6、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，容积率1.80  。

7、富安花园： 均价元/㎡，位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧。

8、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，生活配套有中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)。

9、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，周边娱乐有棋子湾中央森林公园(1090米)。

10、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），容积率2.28。

棋子湾年平均温度18~20℃，棋子湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着棋子湾养老配套日益完善，棋子湾房价将一路高涨。棋子湾买房还是要早买。