【昌江县二手房】还款必读：提前还款要注意哪些事项呢？，

摘要：昌江县楼盘，随着昌江县房价的不断上涨，很多家庭很难一下子拿出全部房款昌江县买房，于是很多海南购房者选择了贷款昌江县买房，但大多数人都不想欠银行钱，所以，有些贷款人手里一有些钱就想着提前把贷款还了...

还款必读：提前还款要注意哪些事项呢？， 昌江县新房，在昌江购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的昌江房价以及该小区昌江房价走势。。

随着昌江县房价的不断上涨，很多家庭很难一下子拿出全部房款昌江县买房，于是很多昌江购房者选择了贷款昌江县买房，但大多数人都不想欠银行钱，所以，有些贷款人手里一有些钱就想着提前把贷款还了。但是小编告诉大家的是，并不是所有的人都适合提前还款哦！那么，你适合提前还款吗？提前还款要注意哪些事项呢？一起来看看本文吧！

一、提前还款要注意哪些事项？

1、了解清楚自己目前的还款情况

按照上文的介绍，并不是所有人都适合提前还款，特别是对于享受利率折扣和公积金昌江购房政策优惠的朋友来说，提前还款是划不来的。

2、注意提前还款罚息规定

很多中小银行对想要提前还贷的昌江购房者额外罚息的情况相对少一些，但是通常大的国有银行会存在要求支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。

3、看看是否有更好的理财渠道

在银行贷款中，房贷算是利率相对比较低的一种贷款了，如今随着互联网金融的发展，居民理财渠道渐多，对于这部分家庭来说，选择用闲置资金进行获取，可能大于通过提前还贷节约下的利息。因此有理财头脑的家庭，不妨有效利用好手中资金，以钱生钱。但需注意的是理财也是有风险的。

二、哪些人不适合提前还款？

1、使用应急资金还款的人

如果昌江购房者现在资金比较短缺且经济能力比较有限的话，则不适合打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。

2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣

现在的贷款政策是，公积金五年期以上贷款利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．9％，再加上折扣，执行利率就达到了4．165％，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

3、等额本息进入还款中期的人

如果贷款人选择的是等额本息的还款方式，当贷款进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果昌江购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。

4、等额本金还款期已达1／4的人

如果贷款人选择的是等额本息的还款方式，贷款初期还款金额较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。

以上是小编今天为大家总结的关于提前还款的全部相关知识了，希望能给昌江购房者带来帮助。想要提前还款的昌江购房者一定要认真看看本文的介绍哦，因为你可能不适合提前还款。提前还款前也要了解清楚提前还款的一些注意事项，别让自己不小心吃了银行的亏！

昌江优质楼盘推荐

1、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，绿化率54%。

2、山海黎巷： 均价17000元/㎡，项目地址：昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面）。

3、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），

4、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于群升棋子湾，开发商是群升集团。

5、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，绿化率45% 。

6、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，绿化率60%。

7、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。

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