房贷40万担保费多少，房贷办理手续有哪些，

摘要：昌江县，在近段时间来，许多人都是把时间放在了对于房屋的调查上，想进行好海南房产调查虽说不算是很麻烦，但追其根本，在这其中的许多点，仍旧是也是麻烦的，尤其也是像贷款这个因素，...

房贷40万担保费多少，房贷办理手续有哪些， 昌江二手房，昌江买房要掌握些简单的昌江房产知识，昌江房地产相关专业知识入门并不易。

在近段时间来，许多人都是把时间放在了对于房屋的调查上，想进行好昌江房产调查虽说不算是很麻烦，但追其根本，在这其中的许多点，仍旧是也是麻烦的，尤其也是像贷款这个因素，贷款牵扯到很多其他情况，而担保方面，也是往往醉让大家担心的，那么房贷40万担保费多少？房贷办理手续有哪些？

房贷40万担保费多少

应收担保费＝实际贷款额＊贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年），纯公积金贷款40万，贷10年。担保费为40＊56.1＝2244元。

1、尽管贷款担保公司并不是由国家机构所设立的公司，但是在制定收费标准的时候，却是按照国家相关的法律规定来确定的收费标准是有一定法律依据的，而不是随意收费。对于目前市面上从事中小企业贷款担保的公司来说，在执行担保费率的时候是和公司运营过程当中所产生的运营风险直接挂钩的。

2、具体来看，贷款担保公司所执行的担保费率标准，按照银行同期贷款利率的50％来执行。并且根据贷款项目所具有的风险等级高低不同，执行不同的费率标准，但是，还是以银行同期的贷款利率来作为重要的参考依据，在同期贷款利率的基础上，浮动的范围不超过50％。

房贷办理手续有哪些

1、选择昌江房产。

2、确认开发商建设的昌江房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

3、办理按揭贷款申请。

4、签订昌江购房合同。经审查确认昌江购房者符合按揭贷款的条件后，发给昌江购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。

5、昌江购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求昌江购房者申请人寿、财产保险。

8、开立专门还款账户。

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为昌江购房者的昌江购房款。

10、借款人按合同规定定期还款。

上述内容主要所描述的就是小编对于房贷40万担保费多少？房贷办理手续有哪些的具体介绍，房屋贷款内的许多因素都是无法去做到掌握的，但是如若可以消耗时间去理解，也必然是能让自己明白事情是怎样，只不过这其中利弊相差并不远，而担保上，也是醉不可以疏忽大意的一点，如若不然，各类情况上，都会出现纰漏。

昌江楼盘排行

1、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

2、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，容积率1.67。

3、中南·林海间： 均价16000元/㎡，项目地址：海南昌江县棋子湾广德路。

4、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，产权年限70年。

5、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，楼盘特点，昌江富安花园位于昌江黎族自治县石碌镇，周边环境良好，各种公共设施配套十分齐全，地块东南侧为规划中的昌江文化公园，景观资源良好。。

6、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于金水湾国际公馆，开发商是海南宏拓工程机械有限公司。

7、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），周边餐饮有醒目饭店（1.2公里）。

8、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），物业费1.50元/平米/月。

9、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，周边商场有昌化昌盛商行(4.99公里)京东便利店(4.93公里)。

10、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边商场有佰年商城1.4公里万家惠超市2公里。

想在海南昌江买房，特别是兼顾touzi需求的群体，昌江未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。