昌江县房产证抵押贷款是将昌江县房产证抵押给银行吗

摘要：海南昌江县新房，在抵押贷款中，至于需不需要将昌江房产证交给银行，主要看银行规定。由于不同的银行，要求也不一样，一些银行对抵押贷款的办理是需要借款人将昌江房产证原件交给银行，主要是为了防...

昌江县房产证抵押贷款是将昌江县房产证抵押给银行吗 海南昌江县房产信息网，昌江买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

在抵押贷款中，至于需不需要将昌江房产证交给银行，主要看银行规定。

由于不同的银行，要求也不一样，一些银行对抵押贷款的办理是需要借款人将昌江房产证原件交给银行，主要是为了防止房屋产权人拿着昌江房产证二次抵押贷款或者是在民间借贷。

而一些银行只需取得抵押登记的《他项权利证书》，就会安排放款事宜，昌江房产证依然由借款人保管，不过上面会注明该昌江房产已于什么时间抵押给什么银行的信息。

不过，不管大家在咨询银行时遇到的是哪种情况，在贷款未还清之前，借款人只有对房屋的使用权，房屋的完全产权需要等到贷款全部还清后才能拿回。

除此之外，如果借款人在贷款后无法按时还款，逾期严重醉坏的结果是用于抵押的房屋会面临被银行没收拍卖还清贷款。所以大家在贷款后，一定要记得按时还款。

根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

1、商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;

2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

并且其中明确规定了昌江县购房者取得昌江房产证的具体时间以及拿不到昌江房产证开发商应承担的责任。即使在合同中没有具体规定取得昌江房产证的时间，那么期房的昌江县购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得昌江房产证，否则，开发商也要承担违约责任。

昌江县买房优势：海南昌江购房，昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。