昌江县个人房产抵押贷款如何办理

摘要：昌江房地产，1、昌江县房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证昌江县房产证海南购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。2、昌江县房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、海南购房合同、...

个人房产抵押贷款如何办理 海南昌江房产信息网，昌江是海南发展比较成熟的一个片区，昌江拥有稀缺优质自然资源

1、昌江房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证昌江县房产证昌江县购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、昌江房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、昌江县购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押昌江县房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入昌江县购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、昌江县房产证、昌江县购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。

个人房屋抵押贷款，又称个人消费抵押贷款，下面简单介绍下个人消费抵押贷款相关的注意事项：

银行在考量借款人的还款能力时，会综合考虑借款人的昌江县房产状况、收入、职业、信用记录，甚至是行业、学历等多方面因素，以此判断借款人的贷款资质。除参考昌江县房产价纸以外，对于借款人的职业与收入也有一定的考量。

一般申请银行个人消费贷款，借款人需准备身份证件(身份证、户口本或居留证件)、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、存款其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

个人昌江县房产抵押消费贷款，贷款金额醉高不超过抵押物价纸的70%;以个人商用房抵押的，贷款金额醉高不超过抵押物价纸的50%。个人名义的昌江县房产消费类抵押贷款单笔金额一般不超过500万。

海南昌江楼盘卖点：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，海南昌江县二手房。