谁做主贷人比较合适？选择征信良好的一方，

摘要：海南昌江买房，现在很多年轻人都是因为结婚才购海南买房屋，而婚姻和房屋一直是一个密不可分的话题，在购海南买房屋的时候就会以夫妻共同的名义来海南买房，此时也会想要通过贷款的方式来支付房款，夫...

谁做主贷人比较合适？选择征信良好的一方， 海南昌江购房，海南昌江，风景优美，空气新鲜，海南昌江有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

现在很多年轻人都是因为结婚才购昌江县买房屋，而婚姻和房屋一直是一个密不可分的话题，在购昌江县买房屋的时候就会以夫妻共同的名义来昌江县买房，此时也会想要通过贷款的方式来支付房款，夫妻共同昌江县买房在申请贷款的时候，需要选择一个人来作为主贷人，另一个人作为次贷人，那么谁做主贷人比较合适？

1、选择收入稳定的一方

银行在审批贷款的时候，要求每个月的还款额不超过借款人月收入的一半，也就是说如果一个家庭的月收入是5000元的话，那么还款额度就不能超过2500元，虽然说次贷人的收入也可以帮助提高还款额度，但是在确定主贷人的时候，就应该选择收入比较高的一方来作为主贷人，这样在申请贷款的时候更容易通过银行的审批。

2、选择年龄小的一方

银行对于借款人的年龄也是有限制的，一般来说要求借款人在18周岁以上65周岁以下，如果是其中年龄比较大的一方，在办理贷款时就有可能超出银行规定的连线，因为在申请退款的时候醉高的贷款年限为30年，大多数银行规定借款人的年龄和申请贷款年限之和不能超过70岁，一般超过65岁的男士和超过60岁的女士就很难获得银行贷款了，所以主贷人的年龄越年轻，能获得的贷款年限就越长。

3、选择职业稳定的一方

有稳定职业的主贷人在申请贷款的时候，更容易能通过银行的审批，一般来说，像公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等这些职业的申贷人很受银行偏爱，相对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，选择职业稳定的一方来作为主贷人更容易申请贷款。

4、选择征信良好的一方

征信对于每一位人来说都是非常重要的，在申请贷款的时候，银行首先查看的就是借款人的征信，由于夫妻共同贷款昌江县买房时，只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请，如果主贷人征信良好，次贷人存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。

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海南昌江县房产信息网。。。海南昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。