海南二手房秘籍|二手房交易公积金贷款2020新政策，二手房交易注意事项，

摘要：海南昌江县楼盘，众所周知，我们大家在昌江买房之前最先需要考虑的问题就是买新房还是买二手房，新房和二手房之间有着很大的差别，但是相对而言二手房的性价比更高，很多人想直接购买二手房，同...

二手房交易公积金贷款2018新政策，二手房交易注意事项， 海南二手房，昌江配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

众所周知，我们大家在昌江县买房之前醉先需要考虑的问题就是买海南新房还是买昌江县二手房，海南新房和昌江县二手房之间有着很大的差别，但是相对而言昌江县二手房的性价比更高，很多人想直接购买昌江县二手房，同时也要办理公积金贷款，那么，昌江县二手房交易公积金贷款2018新政策是什么？昌江县二手房交易注意事项有哪些？

昌江县二手房交易公积金贷款2018新政策

省市公积金对此次针对昌江县二手房的公积金贷款首付比例政策上有所不同，比如针对购买昌江县二手房的首套房的，省公积金仅有房龄年限的限制：房龄为5年（含）以内的，贷款首付比例不低于20％；房龄为5年以上20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30％；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40％。

昌江县二手房交易注意事项

1、核实产权是否清晰，出售方必须是房屋的拥有人，并且已办理房屋权属登记。通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误。

2、核实清楚房屋基本状况，在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无共有人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。

3、明确交易程序，昌江县二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。

4、违约责任要明确，要有力度，买卖双方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行昌江县二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚约定或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

5、出售方的户口一定要迁出，迁移户口是公安机关办理的，户口要迁走就一定要找一个可以落下户口的地方，如果不能，当然也迁不走了，所以这类纠纷由于不适合强制执行，目前法院现在还不受理这类案件。

以上文章的全部内容即是小编给大家整理的关于昌江县二手房交易公积金贷款2018新政策是什么以及昌江县二手房交易注意事项有哪些的信息了，希望能够对大家有所帮助。现在昌江县二手房交易是可以办理公积金贷款的，但前提是需要满足当地公积金贷款的基本条件。

昌江养老楼盘推荐

1、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于希望·棋子湾，开发商是大陆希望集团。

2、银湾天麓： 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县昌江大道以北。

3、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，生活配套有凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心。

4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。

5、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边商场有万家惠超市 (2公里)。

6、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），绿化率45% 。

7、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，生活配套有中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)。

8、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），

9、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于棋子湾山海泉，开发商是暂无资料。

10、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，生活配套有中国农业发展银行1.5公里中国邮政储蓄银行1.5公里中共昌江黎族自治县农村信1.7公里兴源商行2公里顺发平价商行2公里。

想在海南昌江买房，特别是兼顾touzi需求的群体，昌江未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。