海南新房收房的流程有哪些，收房需要注意什么，

摘要：海南恒大棋子湾新房，在恒大棋子湾购房者购海南买房屋的时候有一件事情是非常重要的，那就是去开发商处收房，等到自己收房了，才能尽快的搬进自己的棋子湾房子里面居住，但是有不少的恒大棋子湾购房者却对收房的相关内容都不清...

新房收房的流程有哪些，收房需要注意什么， 恒大棋子湾二手房，棋子湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

在恒大棋子湾购房者购棋子湾买房屋的时候有一件事情是非常重要的，那就是去开发商处收房，等到自己收房了，才能尽快的搬进自己的海南房子里面居住，但是有不少的恒大棋子湾购房者却对收房的相关内容都不清楚，那么接下来大家就来一起了解一下海南新房收房的流程有哪些以及收房需要注意什么的相关内容吧。

海南新房收房的流程有哪些

1、开发商发出收房通知

一般来说，如果开发商的房屋可以交付给恒大棋子湾购房者了，那么开发商那边就会发送收房通知给恒大棋子湾购房者，而收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。开发商一般都是采取电话或者是信件的方式通知恒大棋子湾购房者的，而有些开发商为了稳妥起见，在用电话通知恒大棋子湾购房者接房之外，还会同时使用挂号信件的方式去通知恒大棋子湾购房者接房。

2、恒大棋子湾购房者要验房

当恒大棋子湾购房者接到开发商的收房通知书之后，准备好收房的资料就可以去开发商那边收房了，但是在开发商处收房的时候还需要对房屋进行验收，看是否存在质量问题，如果发现房屋存在质量问题，那么就需要向开发商提出来，并且要求开发商进行整改，整改后再由恒大棋子湾购房者验房。

3、恒大棋子湾购房者交纳有关费用

在恒大棋子湾购房者去收房的时候，还需要去缴纳一些费用，比如说房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。所以恒大棋子湾购房者过去收房的时候一定要多准备一些资金一起带过去。

4、恒大棋子湾购房者接收房屋

当恒大棋子湾购房者在对房屋进行验收后，并没有发现房屋存在什么问题，那么开发商就会把房屋的钥匙给到恒大棋子湾购房者那边，一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由恒大棋子湾购房者来行使了，但是房屋产生的风险也是需要恒大棋子湾购房者自己去承担了。

海南新房收房需要注意什么

1、审查开发商是否具备竣工验收备案证书

现在正在推广使用中的房屋买卖合同范本中有明确的要求，开发商所修建的房屋只有在竣工验收合格后才能交付使用。所以当开发商交付房屋给大家时，大家应该要求开发商提供房屋经竣工验收合格的证明文件出来才行，因为这是开发商合格交房的基本条件。

2、审查房屋结构是否符合合同约定、质量是否存在缺陷

在大家验房的时候，主要验的就是房屋是否与当初签定的合同一致，其中主要是看房屋的户型、朝向这些有没有发生变化，如果这些发生了变化，大家就可以根据合同约定要求开发商承担违约责任。

前面的文章为大家介绍的就是收房的流程有哪些以及海南新房收房需要注意什么的相关内容，大家在开发商通知收房的时候一定要好好的检查一下房屋的情况，看房屋里面是否存在着问题，如果发现房屋里面存在问题，那么一定要让开发商解决之后在签字收房。

棋子湾楼盘排行

1、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于希望·棋子湾，开发商是大陆希望集团。

2、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北。

3、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于富安花园，开发商是海南嘉富利实业有限公司、树鸿房产touzi。

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5、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。

6、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），楼盘卖点，山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念，融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场，缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。。

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