棋子湾买房需要考虑哪些方面的预算？你知道吗？，

摘要：海南恒大棋子湾楼盘，有些海南购房者以为在购恒大棋子湾买房屋的时候，只要缴纳首付款并且按时还款就可以了，其实在购恒大棋子湾买房屋的过程中，海南购房者除了需要缴纳首付之外，还需要准备一些其他的资金，因为恒大棋子湾买房时所需...

棋子湾买房需要考虑哪些方面的预算？你知道吗？， 海南棋子湾房价，越来越多内地人来海南棋子湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

有些恒大棋子湾购房者以为在购棋子湾买房屋的时候，只要缴纳首付款并且按时还款就可以了，其实在购棋子湾买房屋的过程中，恒大棋子湾购房者除了需要缴纳首付之外，还需要准备一些其他的资金，因为棋子湾买房时所需要的资金比较多，如果恒大棋子湾购房者准备不充分的话，就有可能面临着预算超支甚至无法棋子湾买房的尴尬境地，那么棋子湾买房需要考虑哪些方面的预算？

1、计算房屋面积

房屋面积大小和房屋的总价是成正比关系的，所以恒大棋子湾购房者在确定好恒大棋子湾购房区域之后，就应该来计算所恒大棋子湾购房屋的面积大小，但是纸得大家注意的是，房屋面积并不是衡量海南房价的唯一标准。小编建议各位恒大棋子湾购房者在户型楼层方面多做比较，选择一套地理位置比较好的棋子湾房子来居住。

2、首付款

因为大多数人都会采用贷款棋子湾买房的方式来支付房款，在计算好房屋面积之面积之后，恒大棋子湾购房者就要计算自己棋子湾买房时所需要缴纳多少首付款，。因此一定要核算清楚自己能动用的资金，还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活，由于每个城市的首付比例都是不一样的，第一套房和第二套房也有所差别，所以恒大棋子湾购房者一定要提前了解清楚。

3、月供

在缴纳了首付款之后的每个月，恒大棋子湾购房者还需要按时还月供，但是在办理贷款的时候，恒大棋子湾购房者就需要对月供金额进行选择，因为如果月供成本高的话，不仅会影响生活质量，还有可能面临着房贷断供的风险，而银行会根据借款人的收入来规定月供，一般不能超过收入证明的50％。

4、了解物业收费

不管是购买恒大棋子湾新房还是海南二手房，恒大棋子湾购房者在购棋子湾买房屋之后都是需要缴纳物业费的，而有些物业公司会要求恒大棋子湾购房者一次性缴纳半年或者一年多物业费，所以恒大棋子湾购房者要提前了解清楚物业收费情况，才能更好的制定恒大棋子湾购房预算。

5、装修费用

如果恒大棋子湾购房者是购买毛坯房的话，在购棋子湾买房屋之后还需要对房屋进行装修，而装修的费用在计算棋子湾买房预算时就应该计算在内，有许多恒大棋子湾购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是因为在棋子湾买房前没做好预算，除了购置家具家电之外，装修所需的费用也是一笔不少的数目，这些都需要做好预算。

6、合计所交税费

在购棋子湾买房屋的过程中，不管是购买恒大棋子湾新房还是购买海南二手房，恒大棋子湾购房者都需要缴纳一些税费，而恒大棋子湾新房所需要缴纳的税费比较少，如果是海南二手房的话那么税费就更多了。但是购买恒大棋子湾新房时，恒大棋子湾购房者还需要缴纳房屋维修基金，而契税和房屋维修基金加起来也是一笔不少的开支。

以上就是关于棋子湾买房需要考虑哪些方面的预算的相关内容，希望对各位恒大棋子湾购房者有所帮助。虽然小编一直提倡大家在购棋子湾买房屋的过程中一点要做好棋子湾买房预算，但是关于如何做好棋子湾买房预算是一个比较重要的问题，如果恒大棋子湾购房者不知道如何做好棋子湾买房预算的话，可以参考以上这几点准备好，以上这些费用基本就可以了。

棋子湾养老楼盘推荐

1、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，容积率0.8。

2、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边商场有佰年商城1.4公里万家惠超市2公里。

3、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），物业费3.00 元/平米/月。

4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。

5、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。

6、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，物业费高档洋房2.5，海景别墅4.5元/平米/月。

7、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，

8、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业费4.5平元/平米/月。

9、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于银湾天麓，开发商是海南银湾旅游房产touzi有限公司 。

10、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下）。

棋子湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来棋子湾在二手房市场的表现极佳。