摘要：昌江二手房，昌江县买房更名和昌江县买房过户，想必大家对这两个词并不陌生，但却很少有人知道两者的不同，今天木子就帮大家介绍下两者的区别。昌江县房产更名昌江县房产更名，是指不动产证没有办好的前提下，对...
房产更名和房产过户，区别是什么？ 海南昌江县楼盘，昌江独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
昌江买房更名和昌江买房过户，想必大家对这两个词并不陌生，但却很少有人知道两者的不同，今天木子就帮大家介绍下两者的区别。昌江房产更名，是指不动产证没有办好的前提下，对房屋买卖合同的产权人进行变更，使昌江房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让，通常存在于海南新房尚未交付或交付初期。通俗点讲，就是房本还没有，昌江县购房者手里只有商品房买卖合同，还没有正式的产权，这时开发商收回原先签的合同，再重新签一份有你名字的合同。这时开发商会跟你收取一定的更名费，之后就等着开发商通知办房本就行。昌江房产过户是指通过买卖、赠予、继承等方式获得昌江房产，去房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。昌江房产更名是通过开发商完成的，昌江县购房者在昌江县购房阶段通过修改签订的昌江县购房合同，使房屋的所有人转变成另一个人或多人共有，该过程中房屋所有权人不会发生变化。昌江房产过户则在海南房地产交易中心完成的，通过过户，房屋的所有权转移，所有权人发生变化。昌江房产更名，房屋的不动产证尚未办理下来，在开发商处登记备案，重新签订昌江县购房合同即可。昌江房产过户，原业主已拥有房屋不动产证，通过转让房屋所有权实现过户的。昌江房产更名收取固定费用，在开发商与昌江县购房者重新签订合同后，收取一定的更名费。昌江房产过户形式多样，除缴纳基本费用之外，还会产生各种税费，少则几千，多则几万，如果原房主或被过户人手中有多处昌江房产，还需缴纳更多的税费。昌江房产过户需要交纳的费用远大于昌江房产更名。海南昌江楼盘卖点：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。，海南昌江县二手房。
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