【海南昌江县二手房】谁说退房难？你知道哪些情况可以退房吗，

摘要：昌江县养老，大家都希望昌江买海南房子的时候能够顺顺利利的，这样自己和家人也能开开心心的尽早入住进海南房子里面了，但是在海南房产交易的过程中，也有一些朋友会遇到一些麻烦，比如说昌江买海南房子的时候要...

谁说退房难？你知道哪些情况可以退房吗， 昌江买房，能用有限的钱，在昌江买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，昌江买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

大家都希望昌江买昌江县房子的时候能够顺顺利利的，这样自己和家人也能开开心心的尽早入住进昌江县房子里面了，但是在昌江县房产交易的过程中，也有一些朋友会遇到一些麻烦，比如说昌江买昌江县房子的时候要办理的手续有这么多，昌江县购房者稍不留意的话，就需要重复多跑几趟了，还有更严重的会发生退房的纠纷，今天小编就来讲讲，哪些情况可以退房呢？

1、不能办理产权证书

其实不能办理产权证书的原因有很多，可能是因为昌江县购房者自己提交的材料不齐全，也可能是因为开发商方面的问题。产权证书对于昌江县房子的重要性相信大家都清楚，如果是由于开发商的原因，那么责任就在开发商这边，属于开发商违约的情况，昌江县购房者在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，昌江买房人就可以要求退房。

2、房屋面积误差超过3%

根据相关规定，房屋面积误差只可以在一定范围内出现，而这个范围就是3%，如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对纸超出3％，那相差的面积就比较大了，昌江县购房人可以提出退房并要求退赔利息。不过很多人在验收房屋的时候都会忽视了测量房屋面积，当遇到房屋面积误差不超过3%的情况，昌江县购房者也是可以索赔的。

3、未经同意擅自变更设计

购买期房的话，昌江县购房者是根据前期的规划设计图来选昌江县房子的，办理昌江县购房手续的时候也是要附上户型图的，而开发商想要变更昌江县房子的规划设计的话，必须经过昌江县购房人同意。这项规定通常在昌江县购房者跟开发商签订的昌江县购房合同中也有说明，如果发生开发商未经昌江县购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，那么昌江县购房者就可以依据合同约定要求开发商退房。

4、房屋质量存在重大问题

验收房屋主要就是针对房屋质量进行验收，但是房屋质量问题有大也有小，如果验收房屋的时候发现的是房屋主体结构方面的质量问题，则属于房屋的重大质量问题了。根据新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，昌江县购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

有些朋友说，买了开发商的昌江县房子，想要退房会很难，但其实只要昌江县购房者的退房理由足够充足的话，是会得到法律的支持的，这种情况下申请退房就不会很难，只不过办理退房手续比较麻烦，大家需要多注意，以上就是关于哪些情况可以申请退房的介绍了。

昌江买房优势：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。，海南昌江楼盘