海南房地产秘笈——房屋中介费收取标准是什么

摘要：昌江新房，房屋中介服务费的收取标准各地有所不同，由昌江房地产经纪机构统一收取。1、房屋租赁代理收费：无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性...

房屋中介费收取标准是什么 海南昌江县房产网，昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

房屋中介服务费的收取标准各地有所不同，由海南房地产经纪机构统一收取。

1、房屋租赁代理收费：无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

2、房屋买卖代理收费：按成交价格总额的0.5－2.5％计收。

3、实行独家代理的：收费标准由委托方与海南房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。

4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。

5、海南房地产经纪费由海南房地产经纪机构向委托人收取。

《海南房地产经纪管理办法》第十四条规定：海南房地产经纪业务应当由海南房地产经纪机构统一承接，服务报酬由海南房地产经纪机构统一收取。分支机构应当以设立该分支机构的海南房地产经纪机构名义承揽业务。

海南房地产经纪人员不得以个人名义承接海南房地产经纪业务和收取费用。

第十八条规定：海南房地产经纪服务实行明码标价制度。海南房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明海南房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关海南房地产价格和信息。

海南房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

通常的情况都是昌江买房的一方支付中介费用的，不过具体的我们还是要看买卖双方的协商结果。醉主要的是看谁主动找的，情况不同其结果也有所不同。如果是卖房的一方想着快点将海南房子卖出去，那么卖房需要交付的概率会搞一点。如果是昌江买房急着昌江买房，那他支付的可能相对来说要高一点。这个没有具体的规定，也有双方平摊的，主要看具体的情况来决定。

海南昌江楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，昌江房产网。