摘要:昌江县房价,现在做生意的模式一般有两种,一种是线上的模式,一种是线下的模式,一般来讲线下的模式会比线上的模式要好做,因为线下是大家都能看得见的,不过大家如果想要线下做生意,...
吾悦广场商铺好租吗,租商铺需要注意事项是什么, 海南昌江县房子,昌江的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。
现在做生意的模式一般有两种,一种是线上的模式,一种是线下的模式,一般来讲线下的模式会比线上的模式要好做,因为线下是大家都能看得见的,不过大家如果想要线下做生意,那就需要店铺,而大部分人会选择商场里面的店铺,因为人流量比较大,那吾悦广场商铺好租吗?租商铺需要注意事项是什么?
吾悦广场商铺好租吗
吾悦广场商铺周边的配套都很齐全,所以是很多人的目标,和其他地方的商铺相比,相对是不太好租的,所以如果有这方面打算的话,应该要提前关注,了解哪些商铺正在出租,然后尽早联系对方商谈出租事宜。
租商铺需要注意事项是什么
1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则,将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。房屋权利人,以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。
2、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照。确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求;把每年租金调整幅度事先约定于合同当中,明确何种条件下可调整房租。
3、确认商铺整修期是否免租,费用由谁来负担,租约到期之后,店面是否应恢复原状,醉好把店面照片存档,并注明使用材质,作为日后原状归还的证明。
4、确认租约到期后如继续承租,要提前多久告知;应当在租赁合同签订后到当地昌江县房地产管理部门办理登记备案。明确约定合同终止后装修物的归属原则,明确约定承租优先权,做好证据保全工作。
上面就是小编给大家讲到的吾悦广场商铺好租吗?租商铺需要注意事项是什么的相关内容了,吾悦广场的人流量是比较多的,所以这个地方的商铺也是不错的,不过大家还是要确定自己要选择做的生意,在租赁商铺的时候大家对上文讲到的注意事项也应该要多注意哦。
昌江房产网。。。海南昌江买房优势:昌江依山傍海,黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚,特色农业得到发展,旅游业变得火热。如今,昌江大力调整产业结构,完善基础设施建设,推动旅游发展的同时,昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设,西部开发建设进一步加快,昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师