昌江县公积金买房贷款需要担保人吗，公积金怎么用来买房

摘要：昌江新房，用公积金海南买房的人还是比较多的，因为公积金可以贷款而且相对商业贷款来说还是有一定福利和优惠的，所以很多有公积金的人群都会选择公积金来海南买昌江房子的。那么公积金海南买房贷款需...

公积金买房贷款需要担保人吗，公积金怎么用来买房 昌江县房产信息网，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

用公积金昌江买房的人还是比较多的，因为公积金可以贷款而且相对商业贷款来说还是有一定福利和优惠的，所以很多有公积金的人群都会选择公积金来昌江买昌江房子的。那么公积金昌江买房贷款需要担保人吗，有很多地区在昌江买昌江房子的时候都需要担保人的。公积金怎么用来昌江买房呢，具体的方式和流程是什么呢，一起来看看相关的内容和具体的分析。

公积金昌江买房贷款需要担保人吗

当我们申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足。贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。

公积金怎么用来昌江买房

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

2、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金要求提供的其他资料。

3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

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昌江县买房优势：海南购房，昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。