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昌江购房商贷需要提供哪些资料

编辑:臻房小花日期:2021-01-07 10:19:15 浏览量(

摘要:海南昌江县新房,1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。3、由购买者与开发商签...

购房商贷需要提供哪些资料 海南昌江县房地产,昌江四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

购房商贷需要提供哪些资料

1、申请人及配偶身份证、户口簿原件及复印件各3份。

2、已婚需提供婚姻状况证明,若离婚需提供离婚证,单身人士需去当地民政局或者居委会打证明。

3、由购买者与开发商签署的商品房销售合同,这份合同需由海南房地产管理局签发,在法律上合法有效的。

4、首付款发票。原始付款收据的30%或以上,每份一份。

5、买家收入证明。如果是借款人家属的成员偿还贷款,则必须签署还款义务确认书,显然,如果一方无法偿还贷款,另一方将继续承担还款义务。

6、若购买首套房的话,要上房屋委员会开具无房证明,证明是第一间购买的套房。如果是第一间套房,您需要前往房屋委员会颁发无房证书,这证明是第一间购买的套房。注意:家庭银行用水可以适当地包含在收入证明中,奖金可以包括收入。

7、借款人是持有效营业执照的法人、法人身份证明、章程、财务报表、贷款卡。开发者的收集帐户。

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商业贷款流程

1、提交贷款信息

一般而言,开发商将拥有一个或多个指定的贷款银行,买方可以选择其中一家银行申请房屋贷款。带上所需材料并将材料交给银行职员。

2、贷款资格审查

银行审核贷方的贷款资格,包括个人信息的真实性、年龄、个人信用记录和收入。其中,申请人的年龄,65岁以上的银行不再接受贷款申请。在个人信用记录中,如果逾期数为三或六,银行拒绝放贷,个人在杭州有2套以上,银行拒绝放贷。

3、签订贷款合同

银行批准批准后,将与申请人签订正式的贷款合同。在实际操作中,贷款人在提交材料时将签订贷款合同,但银行将在批准后盖章。

4、贷款发放

银行完成贷款流程后,将直接向开发商发放贷款,借款人需要每月向银行偿还贷款。需要注意的是,如果申请人购买期房,银行将在上限上限后发放贷款。

昌江县买房优势:海南昌江县房产信息网,2018年海南西线环岛高铁开通之后,昌江逐渐被大家所熟知,并迅速进入购房者事业,让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势,昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业,最大的原因还是这里房价偏低,是海南房价的价值洼地,主要看中日后的发展潜力。说起来,最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。

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