买昌江二手房可以去房管局查看海南房子情况吗

摘要：昌江县楼盘，不可以。因为查询二手房的昌江房产信息需要产权人的身份证以及相关的昌江房产证编号等，而昌江购房者在买卖时，一般是不可以自行去房管所查看的，房管所的相关人员也不会提供昌江房产信息的...

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买昌江二手房可以去房管局查看海南房子情况吗 昌江房产，海南岛昌江的房子都是无价的，昌江的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

不可以。因为查询海南二手房的昌江房产信息需要产权人的身份证以及相关的昌江房产证编号等，而昌江县购房者在买卖时，一般是不可以自行去房管所查看的，房管所的相关人员也不会提供昌江房产信息的。

1、选房。

大家在选昌江房子的时候首先要确定一个区域，根据自己的工作情况及生活需求选择昌江县购房区域，并对所昌江县购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。但要注意网上房源有真有假，学会区分很重要，如果找中介公司的话一定要找一些规模大实力强的中介公司，这样才更可靠。

2、实地看房。

购买海南二手房有一个好处就是可以实地看房，签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。为避免买到产权有瑕疵的昌江房子，昌江县购房者在昌江买房前必须要调查欲昌江县购房屋的产权状况。要仔细查看业主的昌江房产证上有几个人的署名，如果是有产权共有人，那么在下一步签订合同时就需要所有产权共有人共同在场签字。

3、签合同。

签合同是非常重要的一步，昌江县购房合同中的内容有很多，昌江县购房合同对买卖双方的权利与义务进行了约束。大家在昌江房产管理部门查询产权情况后，如卖方提供的房屋可以上市交易，那么在买卖双方对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买方就可以交纳昌江县购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。

4、办理按揭贷款。

买方在与卖方签订了买卖合同并支付首付款后，可将所昌江县购昌江房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方提供贷款，作为买方除首期款以外的昌江县购房款，首付款的多少一定要提前了解清楚，准备好。另外办理贷款手续的时候，买方需提供如身份证、收入证明等规定必须提交的证明文件给银行，若贷款银行经审查合格，便会同买方订立抵押贷款合同，而这些材料中，收入证明很重要，昌江县购房者提供的贷款资料一定要真实有效。

5、办理过户。

办理过户手续的时候，买卖双方一定要亲自到场，买卖双方需要带上身份证原件、昌江房产证原件、海南二手房买卖合同等。一般在递件后拿到回执，买方就可以让银行发放之前监管的定金了。

6、房屋交接。

房屋交接的时候细节问题就比较多了，交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果昌江房产内部还有家具家电，还要核实清楚卖方是否要被更换或搬走。

海南昌江楼盘卖点：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。，昌江县房地产。

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