恒大棋子湾多层住宅能用多少年

摘要：恒大棋子湾房产，多层住宅属于居宅用地的话，能用70年。其中多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般...

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多层住宅能用多少年 恒大棋子湾楼盘，越来越多内地人来海南棋子湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

多层住宅属于居宅用地的话，能用70年。其中多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格醉贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格醉贵。

总体来说多层住宅楼层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风，少了柱梁的限制，户型也比较好，加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。综合考虑各种因素，多层的佳楼层为3—4层。

1、一层

大家公认的采光不好，视野差，看不到什么景观，易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取“底层送花园”的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。

2、二至四层

人们通常生活在树冠下，有时能听到树杈敲打窗户的声音，要说心里舒适，这里是好的，同外部世界保持着现实联系。但接近地面也有缺陷，空气循环减缓，空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。

3、五和六层

从环境的角度来看，5层和6层安全性好。没有电梯，住这个高度上下楼有点麻烦。

恒大棋子湾买房优势：海南棋子湾楼盘，棋子湾的蓝天，蓝海，黄沙，怪石，白浪，风景秀丽，空气清新，恒大集团正在加紧建设，海边正在增建人行栈道，海景很美，适合拍婚纱照片。

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