海南楼盘|棋子湾房屋网签本人不签字生效吗

摘要：海南恒大棋子湾买房，房屋网签本人不签字是不生效的。而且房屋网签就是在海南房地产领域网签就是交易双方签订合同后，然后到海南房地产相关部门备案，相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并公布在网上...

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棋子湾房屋网签本人不签字生效吗 海南恒大棋子湾楼盘，棋子湾买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

房屋网签本人不签字是不生效的。而且房屋网签就是在恒大棋子湾房地产领域网签就是交易双方签订合同后，然后到恒大棋子湾房地产相关部门备案，相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并公布在网上以便检阅。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让恒大棋子湾房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

1、注意开发商是否具有商品房预售许可证，在准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证。

2、想取得预售许可证开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件，也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在海南买房时能办理海南房产证，这一点十分重要。

3、在准备网签时要注意房屋买卖合同的文本是与恒大棋子湾房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写。

4、合同中涉及的方面很多，文字篇幅长而繁琐，有很多人就不愿意仔细去研究合同。殊不知，合同上的内容是醉容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款。

5、如果海南买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式。

6、有的海南房产商在后期资金不足时会延期交房，个别开发商就会在合同上的交房日期上大做文章，采用一些模棱两可的词语来混淆视听，当时签订合同时可能会觉得无伤大雅，而当出现了这种情况时，开发商就会根据当时的合同和恒大棋子湾购房者玩起文字游戏。

7、在网签时要反复确认这个日期是否明确，醉好准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担的责任。

棋子湾买房优势：棋子湾海湾呈现S形状，湾长20多公里。海湾水面平静，海水清澈见底，海沙细软且洁白如银；海岸奇峰林立，怪石嶙峋。有引人入胜的峻壁角、细眉角、鉴真坐禅、黄帝祭海、神龟探海、大角石林、小角石林、仙人足迹、八戒背媳妇、祭海石、观鱼石、火焰石、情侣石、帆船石、观音石、观音潭、棋子篮、望郎滩、白沙岭、治癣沟、天然盘景园及野菠萝度假村等天然景点二十多处。，棋子湾房产网

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