恒大棋子湾房子抵押贷款可以贷几年

摘要：海南恒大棋子湾楼盘，海南房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越...

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房子抵押贷款可以贷几年 海南购房，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。

棋子湾房子抵押贷款的期限醉长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。

1、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押棋子湾房产权属证明、贷款机构要求的其他文件或资料。

2、初步审核：贷款机构对海南购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有海南购房者的事情，只要海南购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。

3、评估：贷款机构会对海南购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。

4、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据海南购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。

5、办理抵押登记：海南购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时海南购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾位于海南昌江县古昌化城的北部，西接昌化江入海口，东倚昌化岭风景区，距昌化线石碌50多公里，这里沙滩雪白与天连成一片，有“万亩沙漠落海南”之美称，是光浴和沙浴的理想之地。，棋子湾房产信息网。

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